Stavebné povolenie: "Zateplenie štítovej steny Sibírska 33-35, Prešov".
Stavebné povolenie
25.07.2018 / Oznámenia samosprávy
Sťiahnúť súbor
Poslať cez FB Messenger
Rozpoznaný text:
Mesto Prešov
Hlavná ul. č. 73, Prešov
PSČ 080 Ol
Číslo: SÚ/8135/2018-Fa V Preove dňa: 18.07.2018
Vec
Žiadosť o vydanie stavebného povolenia -Bytové družstvo Prešov, Bajkalská 30, 080 Ol
Preov na základe splnomocnenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu na ulici Sibírska 33, 35 v Prešove.
Stavebné povolenie
(VEREJNÁ VYHLÁŠKA)
Mesto
Prešov stavebný úrad podľa § 117ods.l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
jeho noviel na základe podanej
žiadosti
žiadateľa /stavebníka/-Bytové družstvo Prešov, Bajkalská 30, 080 Ol Preov na
základe splnomocnenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu na
ulici Sibírska 33, 35 v Prešove /zo dňa 7.4.2016/ o vydanie stavebného povolenia na stavbu
pod
označením: "Zateplenie štítovej steny Sibírska 33-35, Prešov", miesto stavby-objekt
bytový dom Sibírska
č. 33, 35, Prešov, súpisné číslo 6949, na parcele číslo 14302/71,
katastrúlne
územie Prešov prejednal podanú žiadosť stavebníka v stavebnom konaní podľa§
62 ods. l stavebného zákona s dotknutými orgánmi a so známymi účastníkmi konania dňa
03.07.2018 a rozhodol takto :
Zmena dokončenej stavby pod označením : "Zateplenie štítovej steny Sibírska 33-35
Prešov", objekt bytový dom na ulici Sibírska č. 33, 35, v Prešove, súpisné číslo 6949, na
pozernku parcelné číslo 14302/71, katastrálne územie Prešov sa podľa § 66 ods. l
stavebného zákona
povoľuje.
Pre uskutočnenie stavebných prác stavebný úrad určuje tieto podmienky :
l. Stavebné práce sa budú realizovať v súlade s projektovou dokumentáciou/ február 2018/,
ktorú vypracoval-zodpovedný projektant: Ing. Tomáš Fabišík -
PROPLANING s.r.o.
Protifašistických bojovníkov 3,
080 Ol overenou v stavebnom konaní, ktorá je
neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia, prípadné zmeny
sa nesmú uskutočniť bez
predchádzajúceho povolenia stavebného úradu.
2. Stavebník zateplenie jestvujúceho obvodového muriva z pórobetónových tvárnic je
povinný riešiť uplatnením difúzne otvoreného systému.
3. Stavebník je povim1ý dodržiavať ustanovenia zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody
a krajiny, v znení neskorších
predpisov(§ 35 ods. 1).
4. Počas stavebných prác sa musia dodržať všeobecné technické požiadavky na
uskutoči1ovanie stavby v zmysle stavebného zákona a vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z.
z., bezpečnostné predpisy, slovenské technické nonny a návody stavebných výrobkov na
spôsob ich použitia.
S. Stavebné práce treba ukončiť do 36 mesiacov odo dňa začatia výstavby.
6. Zhotoviteľ stavby bude určení výberovým konaním. Po ukončení výberového konania je
stavebník najneskôr do 15 dní povinný oznámiť stavebnému úradu meno a adresu
zhotoviteľa stavby v zmysle § 62 ods. 1 písm. cl) stavebného zákona.
7. Stavebník je povi1mý stavebnému úradu písomne oznámiť začatie stavebn)'ch prác
v zmysle §
66 ods. 2 písm. h) stavebného zákona.
8. Vedenie uskutočňovania stavby bude vykonávať stavbyvedúci, ktorého činnosť zabezpečí
zhotoviteľ stavby.
9. Stavebný denník vedie stavbyvedúci alebo stavebník od prvého ch'í.a prípravných prác až
do
ukončenia stavebných prác na stavbe podľa § 46d ods. 2 stavebného zákona.
l
O. Na uskutočl'í.ovanie stavby možno použiť iba stavebný výrobok, ktorý je podľa osobitn)rch
predpisov vhodný na použitie v stavbe na
zamýšľaný účel podľa§ 43f stavebného zákona.
ll. Stavebnými prácami sú aj montážne práce, ktoré musí vykonávať fyzická osoba, ktorá má
požadovanú odbornú kvalifikáciu a zdravotnú spôsobilosť podľa § 43g stavebného
zákona.
12. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste označiť stavbu štítkom "Stavba povolená". Na
štítku musí byť uvedené, ktorý orgán, kedy a pod akým číslom stavbu povolil.
13. Po skončení stavebných prác bude okolie stavby dané do pôvodného stavu, za čo
zodpovedá stavebník.
14. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo
k spôsobeniu škôd na cudzích
nehnuteľnostiach a majetku. V opačnom prípade je povinný
tieto škody
nahradiť.
15. Okolie stavby nesmie byť stavebnou činnosťou a jej dôsledkami nadmerne obťažované
a zárovel'í. ani neprimerane obmedzované bežné užívanie bytov.
16. Odpad, ktorý vznikne stavebnými prácami počas realizácie stavebných úprav na stavbe je
stavebník povinný
likvidovať v súlade so zákonom NR SR č.79/2015 Z. z. o odpadoch
a v zmysle všeobecného záväzného nariadenia Mesta
Prešov o odpadoch.
17. Zmenu v projektovej dokumentácií môže stavebný úrad povoliť podľa § 68 stavebného
zákona, len v odôvodnenom prípade pred prevedením a to na
žiadosť stavebníka.
18. Ak sa so stavebnými prácami do dvoch rokov odo dl'í.a nadobudnutia právoplatnosti
rozhodnutia
nezačne, toto stráca platnosť podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona.
19. So stavebnými prácami sa nesmie začať, pokiaľ rozhodnutie nenadobudne právnu moc
v zmysle§ 52 zákona
č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
20. Stavebník je povinný požiadať o povolenie na zvláštne užívanie miestnych komunikácií,
resp. na osobitné užívanie /záberu/ verejného priestranstva na umiestnenie stavebného
zariadenia
l lešenia, veľkoobjemového kontajnera, skládky materiálu, eko WC, stavebnej
techniky/ Mesto
Prešov-MsÚ Prešov príslušný odbor.
21. Stavebník pri
uskutočňovaní stavebných úprav je povilmý postupovať v súlade s
osobitnými právnymi predpismi a opatreniami
určenými vo vyjadreniach dotknutého
orgánu -Okresného úradu
Prešov odboru starostlivosti o životné prostredie -orgánu
ochrany prírody a krajiny pod
č. OU-PO-OSZP3-2018/015222-04 zo d!'í.a 20.04.2018
a dodržať opatrenia určené v odbornom posudku na výskyt chránených živočíchov -
Bardejov 06/07/2018, ktorý vypracoval: Ing. Martin Ceľuch, PhD.
22. Stavebník pri uskutočňovaní stavebných úprav je povi1mý dodržať opatrenia určené vo
vyjadrení Okresného úradu Prešov odboru starostlivosti o životné prostredie /odpady/ pod
č. OU-PO-OSZP3-2018/015251-02/0H zo dňa 27.03.2018 v predmetnej veci.
Stavebník
je povinný písomne požiadať stavebný úrad po ukončení stavebných prác na
stavbe o vydanie kolaudačného rozhodnutia podľa § 79 stavebného zákona.
Stavebník je povinný ku kolaudácií stavebných prác na stavbe doložiť atesty a certifikáty
všetk)rch v)rrobkov a materiálov použitých na stavbe, revízne správy.
V stavebnom konaní
neboli vznesené námietky zo strany účastníkov konania.
Odôvodnenie
Žiadateľ /stavebník/ -Bytové družstvo Prešov, Bajkalská 30, 080 Ol Preov /správca/ na
základe splnomocnenia /zo
di'ía 7.4.2016/ vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového
domu na ulici
Sibírska č. 33, 35 v Prešove podal dňa 09.05.2018 na tunajšom stavebnom
úrade
žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu pod označením: "Zateplenie štítovej
steny Sibírska 33-35,
Prešov", miesto stavby-objekt bytový dom Sibírska č. 33, 35, Prešov,
súpisné číslo 6949, na parcele číslo 14302/71, katastrálne územie Prešov.
Dľíom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie .
Tunajší stavebný úrad oznámil listom
zo dňa 29.05.2018 pod. č. SÚ/8135/2018-Fa začatie
stavebného konania dotknutým orgánom, ktoré chránia verejné záujmy podľa osobitných
predpisov jednotlivo a
vzhľadom na to, že ide o stavbu s veľkým počtom účastníkov konania,
títo boli o
začatí stavebného konania upovedomení formou verejnej vyhlášky. Ústne
pojednávanie v predmetnej veci bolo vykonané
di'ía 03.07.2018. Na ústnom pojednávaní
stavebník bol zaviazaný na doplnenie predloženej projektovej dokumentácie o odborný
posudok
na výskyt chránených druhov živočíchov, ktorý stavebník doložil dňa 9.07.2018.
V dokladovej
časti stavebník doložil:
-súhlasné stanovisko Mesta
Prešov MsÚ v Prešove Odboru hlavného architekta mesta zo dňa
13.03.2018, pod č. OHAM/4189/2018,
-súhlasné stanovisko
OR HaZZ v Prešove pod č. ORHZ-P01-485-001/2018 zo dľía
27.03.2018,
-vyjadrenie orgánu ochrany prírody a krajiny
OÚ Preov odboru starostlivosti o ŽP odd.
ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia/ zákon o ochrane prírody/ zo
dňa
20.04.2018 pod. č. OU-PO-OSZPJ-2018/015222-04 v predmetnej veci-opatrenia
zapracované v bode
č. 21 podmienkovej časti rozhodnutia,
-vyjadrenie orgánu ochrany prírody a krajiny
OÚ Preov odboru starostlivosti o ŽP odd.
ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia /zákon o odpadoch/ zo
dňa
27.03.2018 pod č. OU-PO-OSZP3-2018/015251-02/0H v predmetnej veci-opatrenia
zapracované v bode
č. 22, podmienkovej časti rozhodnutia.
Stavebný úrad v uskutočnenom konaní preskúmal žiadosť z hľadísk uvedených v § 62
ods. l a 2 stavebného zákona a konštatoval , že
uskutočnením l ani budúcim užívaním l
stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva
a oprávnené záujmy
účastníkov konania. Stavebníci majú k nehnuteľnosti vlastnícke
a spoluvlastnícke právo - L V
č.l2563. Dokumentácia stavby spÍi'ía požiadavky určené
vyhláškou MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia
stavebného zákona ako
aj s ním súvisiacich právnych predpisov. Podmienky rozhodnutia boli
stanovené najmä za
účelom zabezpečenia ochrany záujmov spoločnosti pri výstavbe ,
komplexnosti výstavby, dodržania všeobecných technických požiadaviek na výstavbu,
predpisov a technických noriem, požiadaviek
určených dotknutými orgámni a na vylúčenie
negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie ako aj na zabezpečenie
ochrany zdravia a osôb.
Stavebný úrad takto dospel k záveru, že žiadateľ-Bytové družstvo Prešov, Bajkalskú 30,
080
O l Prešov /správca/ na základe splnomocnenia vlastníkmi bytov a nebytov)'ch priestorov
v
bytovom dome na Ul. Sibírska č. 33, 35 v Prešove /Zápisnica zo schôdze vlastníkov
bytového
domu 33,35, Prešov konanej dl'ía 7.4.2016/ spÍl'ía všetky podmienky pre vydanie
rozhodnutia a preto bolo potrebné
rozhodnúť tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto
rozhodnutia.
Žiadosť o stavebné povolenie bola v súlade so zákonom NR SR č. 145/1995 Zb.
o správnych poplatkoch v znení príslušných noviel spoplatnená podľa položky č. 60 písmena
c)
sumou vo výške l 00,00 . Správny poplatok žiadateľ uhradil v pokladni Mestského úradu
v
Prešove dl'ía 09.05.2018-doklad č. 16/807/2018.
Poučenie
V súlade s § 69 ods. 2 stavebného zákona bude toto rozhodnutie oznámené verejnou
vyhláškou. Táto
verejná vyhláška, ktorou sa doručuje toto rozhodnutie musí byť spolu
s
projektovou dokumentáciou vyvesená v zmysle § 26 ods. 2 zákona č. 71/1967 Zb.
o správnom konaní (správny poriadok) po dobu 15 kalendárnych dní na úradnej tabuli mesta
Prešov a
zverejnená na elektronickej úradnej tabuli Mesta Prešov, ktorá sa nachcídza na
stránke (www.presov.sk). Posledný del'í tejto lehoty je dúom doručenia rozhodnutia. Do
lehoty
sa nezapočítava v súlade s §27 ods.2 zákona č. 7111967 Zb. o správnom konaní v znení
jeho noviel deň, keď došlo ku skutočnosti určujúcej začiatok lehoty, t.j. ku dľíu vyvesenia
rozhodnutia na úradnú tabuľu.
Podľa § 54zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní /správny poriadok/ proti tomuto
rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 kalendárnych dní odo dt1a oznámenia
rozhodnutia na správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal -Mesto Prešov, Hlavná 73, PSČ 080
Ol.
Včas podané odvolanie má podľa ustanovenia § 55 ods. l správneho poriadku odkladný
účinok. Rozhodnutie je preskúmateľné súdom na základe správnej žaloby, až po vyčerpaní
riadnych opravných prostriedkov.
Prílohy Ing. Andrea
Turčanová
primátorka mesta
Overená projektová dokumentácia l lx pre stavebníka ,l x pre SÚ/
Úradný záznam:
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje rozhodnutie-zmena dokončenej stavby:
"Zateplenie štítovej steny Sibírska 33-35 Prešov" bola vyvesená na úradnej tabuli Mesta
Prešov
dňa .................................................................... .
ľv'1r E ~){"rC' PI~ r:: ;~()\l
MI~~,;;:;1~f~~\~~d t,
•..•.••.• u&O .aJ ~· •• J.? h.~.g.~.z ....................... ..
P-eČiatka a podpis
Verejná vyhláška,
ktorou sa oznamuje rozhodnutie-zmena dokončenej stavby:
" Zateplenie štítovej steny Sibírska 33-35, Prešov" bola zvesená z úradnej tabule Mesta
Prešov
dňa ................................................................... .
~/== ~ '1 .'(: ;'";,"': y
·;~·ô' ' \~[,
rr ~'\ ,.._"--: 1/..ť
....................... , ...... .,.. . --~~~: ... J.,;,. .................. ..
UO\J \~J. .t. l\. L. l..) \. V
Pečiatka a podpis
ZVISLÝ RF2
(ej--,
. '
'
'
----+---
'
'
-·"·'" l
_L i
'
, · Nl
,-
,, __ !
1:: ; ,, '"
"'lL l
*, --::_ fo",\_
ii -):tr :;
~·§~
l
• "CPI'
'""''
,·~U!
.,_",
""" ,.,
ii
'
"
'
R
'"
'
'
~l
PODORYS 1.NP
í:l
' ' '
"
LEGENDA • SKLADBY VRSTIEV
,.'Fj-)
Zaieplenie obvodového pl~ťa
', __ ./ KZS Mufu Ti>erm Neo hr. tzvl•ntu MW 1 ~_Q_IT!!!l__
/F-2'· Z.teplenie olntodovltho pláiťa • POiARNA
~ABRA~A \ __ ) KZ§ . .MvliTherm M hr. llclcntu loM ili mm __
_,----." lateplenio sokloveJ Casti
1
~0_!,.' KZS Mllblt"'rrn
P ~ XPS trr. SO mm
~SOi· Zatepl011ie soklovej časil -SOKLOV A POŽIARNA zABR!'
\, j KZS Mui~Thern+' Mr hr.
50 n-.n
tA-"' ""'"''' '"'"'''~"'' bles'""'"'J
\ ; "'""" h\0<cevod. po r,;;o~oo
-_-"'''' <"Men e c~ '""""' -"d;Eow ""'*'" l m
''
'\.!) M1C!iw lo>O.J-~ pO" ~ 1m m~ ~KO"ÝP""I6 ko
( \ (\:<'"·""'""'~
\ C ) ~-~ "'""VP•"h
p
,---V'T'\.l
\))
SADA
'"'"''"
T
~,
~/
'
(F1)
' fl
'
O>
' ,
,r;' ,,,
r-"" r
'" l,' : ' '
' l, l
SCHÉMA
-----1
' ' ' '
' '
' ' ' ' ' '
', '•,
o '
r-\
l ť
33
1
L~-t..o-
\
i 'i'~
' , ,_0
\...
_r .,.... r-·
35
l P1ojeklmt--Zod[)<)
vodnfpmJ""'"'
l:ľ
~
-0--
-"'"' '''"" '
'
,
""'"""
"''"' '"''"'' '"~ ' ~'" '
' "~""'"'
'' -;;"' e~oo·, ---PROPLANING
""'"" """"~"._A '"''',
'''"""'-' -<
Z.loploniO <bloveJ teny
bd Sibi,.,kal3 li p"'"'
"'~'"
.. _.,,~ .. ··-'""" '
····-.,·---~·~···· _., . .,,~---~"-'"'
·~"'-
U<ol
"'
o,.,
'"'
"·"''"'
,-,_,,.,
00'·'"''--j'·'· Nav!h"'""l clw
1 ot""' Plldorys. z,;, ly ""
o - -o
'"'""''-
(3:'16
--o
] Mierk_a_-
O>>
-·