Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Ul. Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o., miestnost' č.4, dátum konania dražby: 06.09.2018, čas otvorenia dražby: 14:00.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
31.07.2018 / Dražby
Sťiahnúť súbor
Poslať cez FB Messenger
Rozpoznaný text:
Auctioneer .:::.r.~~
OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRJ,\}~~~·:
č. 002/2017-3
Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovol'ných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona
č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti
(Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZoDD") zverejňuje na základe návrhu záložného veriteľa,
v zmysle ustanovenia § 17 ZoDD nasledovné Oznámenie o dražbe:
DRAŽOBNÍK
(ďalej len "Dražobník" v príslušných gramatických pádoch)
Obchodné meno:
Auctioneer s. r. o.
45 881 014
údaje o zápise v obchodnom, prípadne inom registri:
obchodný register Okresného súdu Bratislava l, oddiel Sro, vložka č. 68079/B
bankové s ojenie:
názov a sídlo banky: SW!Ff .-BIC kód banky:
OTP Banka Slovensko, a.s., Bratislava OTPVSKBX
~IB~A~N~·--------------------------------------------~~m~e~na~:----------~~~či~sl~o~uč~tu~:-----------------------------
SK68 5200 0000 0000 1223 6061
tituly. mená.
ptiezviská a funkcie osôb oprávnených na zastupovanie:
Mgr. Marian Strelecký, MBA, konater
Ing. Branislav Mrva, prokurista
EUR 12236061/5200
,. {d'alej len "N~!~~?.~ ~~~~Ý~~!~ých pádoch)
, __ OOC __ oo_M_c_'m-e-no-:----------------~~~~~~~~~~~~~~~~~~~==~~~~~~~L-----~------~----
1_==!~1:ensko, a.s.
PSČ
813 54
l Štúrova 5, Bratislava .
r<:o, resp rodnečislo.:..• -----------~----------'___;.:::..:::.~.=;;..:;:.c.:;...._-'-------------~-----------'
1
-~~~j~! :ä:~v otx:hodoo.rí. prípadne inom registri: . . . . ' SK20Z04ll
074
obchodný register Okresného súdu Bratislava l, oddiel Sa, vložka číslo 335/B l
bankové snolenie: i
.:...="áioc:.''.::.. at s=ídlor:.= ban~kv•-..c....-~---------------~··.......~1 . SWlfT' BICkódbaíiky; ·_. l
~O~T~P_B~ank~a~S~l~ov_e~n~s~ko~·~a~.s~.,~B~ra~ti~sl~av~a~-----------------~~~O~T~P~V~S~K~B~X~--------------------------------------~1
!BAN: ---------.....lj .. mena: Í .. cisfoúčttr !
~-.~!~~~:~~~~~
2
~
0
P~~~-~~~
0
~ís~~á~~
0
~:~~~~~-:~:~~-:~~~:~~~--.~--h-na-~--~~--,M-.-~e-,-.------------~~~E~U~R~--------~~~9~2~78~2~7~9~/5~2~0~0 ________________________ ~1
Ing. Jana Bratová, riaditel'ka odboru Work Out a Monitoring
'==='n=g~·=A=I=ex=a=n=d=er=K=r=m=e=ť,=V=ed==ú=c=iod==d=e=len==ia=C==oi~p=o=ra=te==W=o=ffi==O=u=t==========================================================~ l. Miesto, dátum a čas otvorenia dražb'
Miesto konania dražby Dátum konania dražby Čas otvorenia dražby Opakovanie dražby
Adresa
Miestnosť číslo
Ul. Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3.
poschodie,
zasadačka OTP Faktoring miestnosť č.4 06.09.2018 14:00 Prvá dražba
Slovensko s.r.o.
Auctioneer .ť;·:,
__ 2.~ __ P __ re_d_m __ et_d_r_a_ž_b~y--------------------------·-----------------------------~
; 2.1. Predmetom dražby podľa tohto návrhu sú nasledujúce nehnuteľnosti:
STAVBY l POZEMKY
Okres Obec Katastrálne Číslo listu Súpisné Parcelné číslo l Parcely registra V}'mera v rn
2
Druh pozemku
__j
Uzemie vlastnícr\·a čí s io na parceie číslo sta\ by
Prešov Prešov Nižná
l
1346 2751 ,.C" 132 Omá pôda
Šebastová
_j _____ ,
-------
_j
Prešov Prešov Nižná 1346 2767/ l c 11358 Zastavané
Šebastová plochy a
__j ___ _j nádvoria
Prešov Prešov Nižná 1346
2767/2 c 2187 Zastavané
Šebastová
plochy a
nádvoria
Prešov Prešov Nižná 1346
2767/4 ,.C" 1350 Zastavané
Šebastová plochy a
nádvoria
Prešov Preov Nižná l 1346 2767/ s .. C" l 729 l Zastavané
Šebastová
J
j _ _j
plochy a
nádvoria
Prešov Preov Nižná
l
1346 2767/!1 ,.c·
l
265 Zastavané
Šebastová
l
plochy a
__J
nádvoria
Prešov Preov Nižná 1346 3510/4 ,.C"
i
392 Omá pôda
Šebastová
F
Prešov
l
Nižná
l~
2767/9
l
C"
l
Šebastová
_j _j
_::__j
Prešov
l
Nižná
_:j
2767/10 l C'' l
Šebastová
l J
2.2. Spoluvlastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spoluvlastnícke podiely
v nasledujúcich
veľkostiach vyjadrených zlomkom, pričom ak súčet tu uvedených spoluvlastníckych podielov
nedosahuje
111, platí, že Predmetom dražby sú len spoluvlastnícke podiely v tejto tabuľke uvedené:
Označenie vlastníka
JozefHreha na nehnuteľnosti vedené na liste vlastníctva č.
1346
Ľubomír Hreha na nehnuteľnosti vedené na liste
vlastníctva
č. 2745
2.3.
Opis
predmetu dražby:
Analýza polohy nehnuteľností:
Vel'kose spoluvlastníckeho podielu
Ili
I/l
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prešov i mimo zastavaného územia obce. Parcely vedené
na listoch vlastníctva ako zastavané
plochy a nádvoria, orná pôda, na okraji mesta pri hlavnej komunikácii
smerujúcej
na Vranov-Fintice, nachádzajú sa v časti Nižná Šebastová, v zástavbe rodinných domov, v
blízkosti bývalého
kúpeľného zariadenia a parku, Pozemky sú prístupné po verejnej komunikácii z ulice
Fintická.
Dostupnosť obchodnej siete a služieb, úradov a centra je je do 15 minút, vzdialenosť cca 7 km.
Pozemky -plochy občianskej vybavenosti. Konfliktné skupiny obyvateľstva neboli zistené
Analýza využitia nehnuteľností:
Pozemky vedené na LV č. 1346 a 2745 sú vedené ako zastavané plochy a orná pôda, v zmysle územného
plánu
funkčné využitie ako plochy občianskej vybavenosti a nepredpokladá sa iné funkčné využitie.
2.4
Opis stavu predmetu dražby:
Analýza prípadných rizík spojen)·ch s využívaním nehnuteľností:
Podľa dostupných poznatkov nevypl)·vajú pre užívanie pozemkov iné riziká. ako ťarcha v prospech OTP banka a ostatné ťarchy
vedené na L V, iné nie sú známe.
Auctioneer s.r"
2.5. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
---------------------
i ~odl'a L'.: č 1346:
· Cast' C: Tarchy
Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/2 v prospech vlastníka pozemkov
parc.č.2763, 2764,2765, podl'a Rozhodnutia č.j.OPÚ 2006/69-42/Fe zo dňa 18.4.2006
V-2987/08-Zmluva
o zriadení záložného práva pre OTP Banku Slovensko, a.s., Štúrova 5, 81354 Bratislava, IČO:
31318916 na pozemky parc.č. 2751, 276711, 2767/2, 2767/4, 2767/5, 3510/4,2790,2791,2767/11
V-1501/10-Zmluva o zriadení záložného práva pre OTP Banku Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO:
31318916 na pozemky reg. C KN parc.č.2751, 276711,2767/2,2767/4,2767/5,2790,2791,3510/4,2767/11
V-4477/11-Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Ľubomír Hreha r. Hreha (12.09.1968), 080 06
Podhradík
52 na pozemky reg. C KN parc.č. 2751, 276711, 2767/2, 2767/4, 2767/5, 2790, 2791, 3510/4, 2767/11
Z-6734/13-Rozhodnutie Mesta
Prešov, Hlavná 73, 080 01 Preov, č.k. 360/2013 zo dňa 30.9.2013 o zabezpečení
nedoplatku zriadením záložného práva na nehnut. na LV 1346-pozemok reg. C KN parc.č. 2767/11
Z-3289/14-Exekučný príkaz Ex 493/2013 zo dňa 29.05.2014 podl'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnut. na LV 1346 (Jozef Hreha), EÚ Preov, JUDr. Richard Gibarti, s.e.,
1 Konštantínova 6, 080 01 Preov 1
--.-
1
Z:79/15cExekučný prlkazcl("473G/2013LoltHa-07-:D1-:20t5··pod>a7ái\.NR ~R-
-:-23311995-:Lz-na-vykonanitr -~----~ -·-
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na všetky nehnut. na LV 1346 (Jozef Hreha) v podiele 1/1, EU l
l
Banská Bystrica, Mgr. Jozef Deák, s.e., Horná 23,974 01 Banská Bystrica-pol.vz. 6/2015 !
, Z-93/15-Exekučný príkaz Ex 838/2014 zo dňa 08.01.2015 podl'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie . l
l exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnut. na LV 1346 pod B1 (Jozef Hreha) v podiele 1/1, EU 1
l Bardejov, MVDr.Mgr. Pavol Koval', s.e., Radničné námestie 15, 085 01 Bardejov-pol. vz. 7/2015 i
!
Podl'a LV č 2745:
Čast' C: Ťarchy
Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/9 v prospech vlastníka pozemkov
parc.č.2763, 2764,2765, podľa Rozhodnutia č.j.OPÚ 2006/69-42/Fe zo dňa 18.4.2006
V -2987 /08-Zmluva o zriadení záložného práva pre OTP Banku Slovensko, a. s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO:
31318916 na pozemky reg. C KN parc.č. 2767/9, 2767/10
V-1501/10-Zmluva o zriadení záložného práva pre OTP Banku Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO:
31318916na ozemk re .CKN arc.č.2767/9,2767/IO
2.6. Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: l
V zmysle § 151 ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí l
rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných l
veriteľov.
V zmysle § 30 ZoDD, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho
práva dražbou.
Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu,
ak vydražitel' uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu
dražby v ustanovenej lehote;
to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a
môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.
3. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku j Meno a priezvisko znalca j ___ D_a_' t_u_n_vy._h_o_to_v_cn_i_a __ j __ ....:Vc::š.=.:eo::.::b.::.ec:::.n:::á..:;;c.:.:en.:.::a:..:oc::d::
:;ha::.::dc::u _ ___,
74/2018 Ing.FrantišekOrság l 09.04.2018 ! ____ ....:7:..:::6~1..::0.::..00=-€-=--------'
4. Najnižšie podanie a minimálne prihodenie
Najnižšie podanie ! ________ ...;M:.:.:.::in:::.i•::.:n:::::ál:::.n.:..e tPD::.:.h:::.od=en:::.ie.:___ _______ __,
761 000 5.000,00 EUR
5. Dražobná zábezpeka
5 .l. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú
zábezpeku v peniazoch alebo
vo fonne bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie
je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
Výška dražobnej zábezpeky l _____ ~Le::.:h.:::o.::ta:.:n:::::ac::z:.:::lo:::že::.:n::.ie=-d:::r.:::az:::' o:::b:::.ne
2
jc::z:::áb:.::e:::.ZP::.::e:::.kY.__ ____ _J
20.000,00 EUR do otvorenia dražby u Dražobníka
~5~.2~.--~Z~lo~ž~e~n~ie~d~ra=ž=o~b~n~~L·.z=a='b~e~zLp~e:k~y~D~r~az~vo~b~t~1í~k~ov~I~·: ____________________________________________ j
Účet pre prevod alebo vklad: Variabilný symbol pri prevode
alebo vklade na
účet:
Adresa pre platbu v hotovosti:
l
Auctioneer
SK68 5200 0000 0000 1223 6061 00220173 i Špitálska 61. 811 08 Bratislava alebo v deň dražby miesto konania i
/ ____ B_IC_IS_W_!F_T_: O_Tť_':C~K~_2( ____ _j -------·----J _j_l:_až~.L___________________ ----~
r----·---------------------------------------------------------------
------------------------------------------
.:; é!.
.J,J, Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjn1ový pokladničny doklad, vystaven)~ dra~obnik.Oin~ banková záruka, zápisnica o notárskej í1schove.
5.4. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky
Dražobník vráti účastníkovi dražby. ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej
záruky bez
zbytočného odkladu po skončeni dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby: t.z. vydražíte!'
neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená
vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na
úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná
dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražitel'om,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby.
Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinn)• na vyzvanie dražobníka
uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená: to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v
dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby
vydražiteľom.
6. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinn}· uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do l S dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet
Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. to neplatí v prípade, ak bola dražobná
zábezpeka
vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Účet pre prevod alebo vklad: Variabilný symbol pri prevode Adresa pre platbu v hotovosti:
SK68
5200 0000 0000 1223 6061
B!C/SWIFT: OTPVSKBX
alebo vklade na účet:
00220173
l 7. Obhliadka predmetu dražby
L tennín
Dátum
Čas
22.08.2018 12:00 pitálska
61, 811 08 Bratislava.
2.
tennín
Dátum Čas
31.08.2018 12:00
7.1. Organizačné opatrenia l
Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle§ 12 ods. 2 a§ 13 ZoDD je vlastník Predmetu l
dražby, drži tel' alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených tennínoch.
Kontaktná osoba:
Čas dohodnutia obhliadky: l Telefonický· kontakt pre dohodnutie obhliadky:
Mgr. Marian Strelecký,
MBA Pondelok-Piatok, 8:00-16:00 j_ +421 948 481 515
8. Nadobudnutie viastníckeho práva
Ak vydraží teľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku
dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražitel'a zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného
vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z p1iemyselného a iného
duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o
časť podniku, prechádzajú na vydražíte ľa všetky práva a
záväzk , ktoré sa
'ka'ú tejto časti, vrátane ráv a ovinností z racovno rávn ·ch vzťahov.
9. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražite!'ovi
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražíte!' a k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražíte ľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby,
kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako
sú
kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch
médií.
10. Označenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby
------------~T~it=u~l,~m~en~o~a~p=ri~ez~v~i~sk~o~----------------------_JI ______________ s_í_d_lo ____________________________________ -"
__ J_U_D_r_. _Ka __ ta_n_'n_a_V_a'-1-'-ov_a--'' ,_P_h_D_. ________________________ __j Piibinova IO, 81 l 09 Bratislava
ll. Poučenie
~ 21 ods. 2 ZoDD
V prípade,
ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd. aby
l
Auctioneer
určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem
prípadu, ak dóvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného
činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má
predchádzajúci vlastník predmetu dražby
v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podfa osobitného predpisu: 12b) v tomto prípade je možné
domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časf dražby. ktorej sa tak)1o
rozsudok týka { ~ 23 ).
§ 21 ods. 3 ZoDD
Osoba.
ktorá podala na súde žalobu pod ra odseku 2. je povinná oznámiť príslušnej správc katastra nehnutefnosti začatie súdneho konania.
§ 21 ods. 4 ZoDD
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podfa odseku 2 sú navrhovate!' dražby, dražobník. vydražiter. predchádzajúci vlastník a
dotknutá osoba
podl'a odseku 2.
~ 21 ods. 5 ZoDD
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú. účinky priklepu zanikajú ku dňu príklepu.
§ 21 ods. 6 ZoDD
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej
dražby tým istým dražobníkom
na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné
ako vlastnícke právo,
vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré m'!iú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať nqjncskôr do začatia ctra7hy a uplatniť nB
dražbe ako dražitelia.
l
l
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spÍňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavila sa s ciel'om urobiť podanie.
----~~~~~~~~==~====~~~~~~~~~====~~~~~==~--------~
l V Bratislave, dňa 1t· \;{ .2018 V Bratislave, dňa S.~ .Gi .2018
l
l
~
fU "
l
l
l
Ing}/fi~xander Kmef
l
Ing. Jana Bratová
l
riaditeľka odboru Work Out a Monitoring V edú ci oddelenia Corporate Work Out
OTP Banka Slovensko, a.s. OTP Banka Slovensko, a.s.
Navrhovateľ Navrhovateľ
__j
l
l
V Bratislave, dňa2.: .1-.2018 V Bratislave, dňa Z~. 'f .2018
l
l
l
~
~/
l
l
l
l
Mgr. Marian Strelecký, MBA Ing. Branislav Mrva
l
konateľ prokurista
Auctioneer s. r. o. Auctioneer s. r. o.
Dražobník Dražobník