Stavebné povolenie: "Obnova bytového domu na ul. Švábska 56-62. Prešov".

Stavebné povolenie

12.09.2018 / Oznámenia Stavebného úradu

Rozpoznaný text:

.... '"' '·
MESTO PREOV
Hlavná ul. č. 73, Prešov
PSČ 080 Ol
Císlo: SU/10426/140709/2018-Se V Prešove dňa: 07.09.2018
Oznámenie
stavebného povolenia
podľa § 69 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
predpisov
verejnou vyhláškou
Stavebné povolenie
Mesto Prešov, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa ustanovenia § 117
zákona
č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej v texte len stavebný
zákon) v znení neskorších predpisov prerokoval
žiadosť stavebníka v stavebnom konaní s
dotknutými orgánmi a so známymi
účastníkmi konania a po preskúmaní podl'a § 62 stavebného
zákona rozhodol, že stavba pod pracovným názvom:
"Obnova bytového domu na ul. Švábska 56-62. Prešov
(ďalej v texte len "stavba" v príslušnom gramatickom tvare)",
* ktorá pozostáva z týchto stavebných objektov a prevádzkových súborov: Obnova bytového
domu
na ul. Švábska 56-62, Prešov,
* ktorej stavebníkom je: SPRA VBYTKOMFORT a.s. Prešov, Volgogradská 88, 080
Ol Prešov (ďalej v texte len "stavebník"),
* kde predmetom je Obnova bytového domu rieši odstráneníe zatekanía, zníženia sálania a
tepelných strát prestupmí
na obvodového plášťa ,zníženie infiltrácie, vylepšenie estetického
hľadiska a životností konštrukcie. Uvedené popisovane defekty sa odstránia kontaktným
zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny hr. 150 mm, zateplenie stropu suterénu,
obnova strešného
plášťa, obnova okapového chodníka, nové vstupne zádverie v zmysle
projektovej dokumentácie spracovanej Ing. Tomáš
Fabišík-Prešov.
* Účelom stavby je odstránenie zlého techoického stavu s cieľom zabezpečenia zvýšenej
spoľahlivosti dodávky el. energie jej konečným spotrebiteľom,
* na pozemku parc. č. 2861/69 v kat. území Solivar,
sa podl'a §66 stavebného zákona a podl'a
§lO vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa
vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona povol'uje.
Na uskutočnenie stavby Mesto Prešov-stavebný úrad určuje tieto podmienky:
l. Stavba bude ukončená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je
neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia, ktorú vypracoval Ing. Tomáš Fabišík
autorizovaný stavebný inžinier.
-2-
2. Zhotovíte!' stavby bude určený stavebníkom; do 15 dní od určenia zhotoviteľa stavby,
stavebník jeho meno (názov) a adresu oznámi stavebnému úradu.
3. Stavebník preukáže zhotovíte!' ovi stavby práva a povinnosti, ktoré vyplývajú zo stavebného
povolenia.
4. Odovzdanie a prevzatie staveniska medzi stavebníkom a zhotoviteľom bude vykonané
písomnou formou.
5. Na stavbe bude zavedený stavebný denník, ktorý bude viesť poverená osoba zhotoviteľa, a to
od prvého dňa prípravných prác, až do ukončenia stavebných prác v zmysle ustanovení § 46d
stavebného zákona a §
28 Vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré
ustanovenia stavebného zákona.
6. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste vhodným spôsobom označiť stavbu; na označení
je potrebné uviesť kto stavbu realizuje, kto a kedy stavbu povolil vrátane čísla rozhodnutia,
meno zodpovedného stavbyvedúceho s tel. kontaktom a termín
začatia a ukončenia stavby.
7. Stavba bude dokončená najneskôr do 36 mesiacov od dňa právoplatnosti stavebného
povolenia.
8. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať ustanovenie § 43i stavebného zákona
vzťahujúce sa na stavenisko.
9. Stavebník, resp. zhotovíte!' je povinný počas výstavby dodržiavať ustanovenie§ 13 Vyhlášky
č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecnotechnických požiadavkách na
výstavbu a
ďalšie predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na
ochranu zdravia a osôb na stavenisku v zmysle príslušných ustanovení Nariadenia vlády
SR č.
396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko.
l
O. Pred zahájením zemných prác stavebník požiada jednotlivých správcov sietí o vytýčenie
existujúcich vedení; práce potom bude uskutočňovať tak, aby nedošlo k ich poškodeniu.
ll. V ochranných pásmach podzemných inžinierskych sietí a v blízkosti nadzemných objektov sa
nesmie
používať vibračný valec, ryhy sa musia kopať ručne.
12. Ak prácami budú obnažené podzemné vedenía, tak následne ku konečnému zasypávani u ryhy
stavebník resp. zhotovíte!', bude
prizývať aj zodpovedných pracovníkov tých správcov sietí,
ktorých obnažené vedenia majú
byť zasypané, o čom bude vyhotovený písomný záznam.
13. Výkopy a skládky nesmú znemožňovať prístup alebo príjazd k susedným stavbám
a pozemkom.
14. Stavebník je povinný zemné práce realizovať v súlade s § 48 ods. 3 stavebného zákona.
15. Pri stavebných prácach nesmie byt' narušená stabilita vedľajších stavieb alebo zariadení.
16. Stavebník, resp. zhotovíte!' je povinný používať na stavbe iba zariadenia, ktoré sú technicky
spôsobilé.
17. Stavebník, resp. zhotoviteľ pri nájdení nezakresleného kábla alebo poškodenia
telekomuníkačného kábla bude bezodkladne informovať jeho prevádzkovatel'a; práce zastaví
a urobí
zabezpečeníe proti prípadnému ďalšiemu poškodeníu.
18. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané všeobecné technické požiadavky na
uskutočňovanie stavieb v zmysle stavebného zákona a príslušné STN.
19. Odpad vzniknutý stavebnými prácami stavebník musí likvidovať v súlade so zákonom č.
79/2015 Z. z., o odpadoch a v súlade s VZN mesta Prešov o odpadoch.
20. Zhotoviteľ stavby bude povinne rešpektovať nariadenía odborného dozoru, inšpekčných a
kontrolných orgánov, orgánov vykonávajúcich štátny stavebný dohl'ad a orgánov
povol'ujúcich stavbu;
zároveň je povinný splniť si ohlasovaciu povinnosť závad na stavbe,
ktoré by ohrozovali
bezpečnosť a zdravie.
21.
Stavbu nemožno začať, pokia!' rozhodnutie nenadobudne právoplatnosť v zmysle ustanovenia
§
52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok); po uplynutí IS-dňovej
lehoty od doručenia tohto rozhodnutia si stavebník zabezpečí vyznačenie právoplatnosti
stavebného povolenia na tunajšom stavebnom úrade.
-3-
Ďalšie podmienky podl'a posúdenia verejného záujmu:
22. Stavebník, resp. zhotoviteľ je povinný zabezpečiť, aby počas výstavby boli priľahlé
komunikácie v prípade znečistenia bezodkladne vyčistené.
23. Stavebník, resp. zhotoviteľ počas výstavby nesmie obmedzovať prístup a prejazd obslužných
vozidiel, najmä vozidiel technickej, zdravotnej a
hasičskej služby.
24. Stavebník, resp.
zhotoviteľ nesmie cesty a miestne komunikácie a premávku na nich
stavebnou
činnosťou ohrozovať.
25. Zhotoviteľ je povinný počas stavebných prác dbať na to, aby nedochádzalo k nadmernému
obmedzeniu premávky
na pozenmých komunikáciách.
26.
Okolie stavby nesmie byť stavebnou činnosťou a jej dôsledkami nadmerne obťažované
a zároveň ani obmedzované bežné užívanie susedných nehnuteľností.
27. Práce budú vykonávané s dôrazom na zabezpečenie bezpečnosti všetkých dotknutých
účastníkov a poukázaním na § 58 zákona č. 8/2009 Z. z. o cestnej premávke v znení
neskorších predpisov.
28.
Stavba sa bude môcť užívať iba na základe kolaudačného rozhodnutia, ktoré na písonmý
návrh stavebníka
vydá stavebný úrad; ku kolaudačnému konaniu stavebník predloží okrem
náležitých dokladov (tzv. revíznych správ) aj atesty a certifikáty všetkých výrobkov
a materiálov použitých
na stavbe;
Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania:
V konaní neboli vznesené námietky zo strany účastníkov konania ani zo strany dotknutých
orgáoov, ktoré chránia verejné záujmy
podľa osobitných predpisov.
Žiadosť o stavebné povolenie bola spoplatnená podľa položky 60 písm. g) zákona č.
145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch sumou 100€. Správny poplatok žiadateľ uhradil
v pokladni MsÚ
Prešov dňa 12. 07. 2018.
Tunajší stavebný úrad upozorňuje stavebníka na povinnosť oznámiť stavebnému úradu
začatie stavby.
Stavebné povolenie stráca
platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právnu moc
sa so stavbou
nezačne v zmysle § 67 stavebného zákona.
Odôvodnenie
Žiadateľ, ktorým je SPRAVBYTKOMFORT a.s. Prešov, Volgogradská 88, 080 Ol Preov
v zastúpení, podal dňa 12.07.2018 na tunajšom stavebnom úrade žiadosť o vydanie stavebného
povolenia pre stavbu pod pracovným názvom:
"Obnova bytového domu na ul. Švábska 56-62,
Prešov". Tunajší stavebný úrad listom zo dňa 16. 08. 2018 oznámil začatie stavebného konania
účastníkom formou verejnej vyhlášky a dotknutým orgánom a organizáciám, ktoré chránia
verejné záujmy
podľa osobitných predpisov jedootlivo. Zároveň, pretože stavebnému úradu sú
dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie
navrhovanej stavby, upustil v zmysle
§ 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania
a ústneho pojedoávania. Súčasne upozornil účastníkov, že svoje námietky môžu uplatniť
najneskôr do 7. pracovných doí, inak sa na ne neprihliadne. V stavebnom konaní k predmetnej
stavbe
neboli vznesené námietky. V rámci stavebného konania sa k stavbe kladne vyjadrili, alebo
stavebník doložil kladné vyjadrenia
od dotknutých orgánov. Dokumentácia stavby spÍňa
požiadavky určené vyhláškou č. 453/2000 Z. z. Podmienky rozhodnutia boli stanovené najmä za
účelom zabezpečenia: -ochrany záujmov spoločnosti pri výstavbe; -komplexnosti výstavby;
dodržanie všeobecných technických požiadaviek
na výstavbu, ich predpisov a technických
noriem a dodržanie požiadaviek
určených dotknutými orgáomi štátnej správy a na vylúčenie
negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie, ako aj na zabezpečenie ochrany
zdravia a osôb.
Na základe výsledkov vykonaného stavebného konania tunajší stavebný úrad
-4-
konštatuje, že uskutočnením (ani budúcim užívaním) stavby nie sú ohrozené zauJmy
spoločnosti ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov
konania. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby,
preto rozhodol tak, ako
je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Poučenie
Pod>a § 53 a nasl. zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení
neskorších predpisov, proti tomuto rozhodnutiu možno
podať odvolanie (riadny opravný prostriedok),
a to v lehote
15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na Mesto Prešov stavebný
úrad, Hlavná
č. 73, 080 Ol Prešov.
Rozhodnutie je
po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné správnym súdom
podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.).
Úradný záznam: Ing. Andrea
Turčanová
primátorka mesta
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie stavebného povolenia líniovej stavby:
"Obnova bytového domu na ul. Švábska 56-62, Prešov" bola vyvesená na úradnej tabuli
mesta
Prešov
'' ,, ..
dňa ......... ~·····=·=.-............... :···""'
........... ~~ .. ;·"·15""""'
. ta a a podpis
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie stavebného povolenia líniovej stavby:
"Obnova bytového domu na ul. Švábska 56-62, Prešov" bola zvesená z úradnej tabule mesta
Prešov
dňa .................................................... .
Pečiatka a podpis
Na vedomie:
l. Spravbytkomfort a. s., Volgogradská 88, Prešov
2. Ing. Tomáš Fabišík, Protifašistických bojovníkov 3, Prešov
3. Miroslav Dvorščák, Šváb ska 612, Prešov
4. Ing. Adriana Petrovičova, Švábska 60, Preov
5. Pavol Kvašňák, Švábska 56, Prešov