Oznámenie o podanom odvolaní - výzva k písomnému vyjadreniu: "úprava plôch vnútrobloku na ul. Janouškova 12 -16, 24-26 Prešov".

Oznámenie o podanom odvolaní

21.11.2018 / Oznámenia Stavebného úradu

Rozpoznaný text:

Hlavná 73, Prešov
Obec Ľubotice
Stavebný úrad
PSČ 08 001
Oznámenie o podanom odvolaní -výzva k písomnému vyjadreniu.
( verejná vyhláška )
Obec Ľubotice , príslušný stavebný úrad podľa § 119 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel
(ďalej v texte stavebný zákon) vydal
dňa 13.08.2018 rozhodnutie o využití územia pod č. SÚ/8994/2017-Sf/141
pre stavbu: "úprava plôch vnútrobloku na ul. Janouškova 12 -16, 24-26 Prešov" na pozemku KN
C 3126/1 katastrálne 'územie Prešov, pre stavebníka Mesto Prešov v zastúpení Odbor
strategického rozvoja, Oddelenie investičnej činnosti,
Hlavná 73, Prešov. Uvedené
rozhodnutie bolo
účastníkom konania doručené verejnou vyhláškou vyvesenou na úradnej
tabuly
dňa 20.09.2018 a rovnakou zverejnenou na elektronickej úradnej tabuli Obce Ľubotice
a Mesta Prešov.
V zákonnej
lehote dňa 05.10.2018 voči predmetnému rozhodnutí o využití územia podali
odvolanie
účastníci konania zastúpený:
Jaroslavom Remetom, Janoušková 12, Prešov
V zákonnej lehote dňa 04.10.2018 voči predmetnému rozhodnutiu o využití územia podali
odvolanie
účastníci konania:
Radoslav
Dvoriak a Ivana Dvoriaková, Janoušková 14, Prešov
Uvedené odvolania tvoria prílohu tohto oznámenia.
V zmysle § 56 zákona č. 71/1967 Z.b. o správnom konaní stavebný úrad oznamuje
podanie odvolania a
zároveň vyzýva všetkých
účastníkov konania, aby sa v lehote
najneskôr do 7 dní odo dňa doručenia tohto oznámenia písomné vyjadrili k odvolaniu.
OBEC t.UB-OTICE ~
stavebný úrad ·. ~
so sídlom na MsÚ
vš Prešove .
08001 PRE OV
Ing. Jozef Tuka
vedúci stavebného úradu
Príloha: 2 x Odvolanie
účastníkov konania
l x
koordinačná situácia stavby
Vybavuje: JUDr. Štefko e-mail: miroslav.stefko@presov.sk ~ 051/3100533
..
'
Radoslav Dvoriak, Ivana Dvoriak Matisková a ostatní dotknutí obyvatelia,
Janouškova 14, Prešov 08001
ešov, 02.10.2018
VEC: ODVOLANI voči rozhodnutiu o využití územia pre inžiniersku stavbu:
"Úprava plôch vnútrobloku na ul. Janouškova 12-16, 24-26 Prešov"
vydaného dňa 13.08.2018 Stavebným úradom-Obec Ľubotice
Ako obyvatelia dotknutej ulice Janouškova, Prešov, týmto podávame odvolanie voči
Rozhodnutiu o využiti územia pre inžiniersku stavbu "Úprava plôch vnútrobloku na ul.
Janouškova 12-16, 24-26 Prešov" vydaného dňa 13.08.2018 Stavebným úradom
Obec Ľubotice.
Naše odvolanie odôvodňujeme nasledovnými skutočnosťami:
··1. Stavba sa ide realizovať podfa projektovej dokumentácie, ktorá bola
vypracovaná na základe konzultácii s komisiou zostavenou bez
účasti
obyvatel'ov dotknutých bytových domov v okolí predmetného vnútrobloku, čím
bolo o veci rozhodnuté bez ich vedomia;
,. 2. Pri našej snahe informovať sa a pripomienkovať danú stavbu počas
prebiehajúceho stavebného konania na Stavebnom úrade nám bolo od
príslušných pracovníkov oznámené, že projekt je už vypracovaný a naše
návrhy a pripomienky už nie je možné do projektovej dokumentácie
zapracovať;
., 3. Realizácia naprojektovanej stavby si bude vyžadovať odstránenie zelene vo
forme troch zdravých stromov a 9 m
2
krovfn, o ktoré sa na vlastné náklady
pravidelne staráme (strihanie, zber lístia, orezávanie konárov
atď.) a ktoré ,
vytvárajú prirodzený tieň a akúsi bariéru súkromia medzi jednotlivými bytovými
domami. Táto
zeleň zároveň zlepšuje kvalitu životného prostredia občanov -
obyvatel'ov mesta.
4. Vypracovaný projekt obsahuje preloženie detského ihriska, ktoré, napriek
tomu, že sa jedná o staré a nezrekonštruované detské ihrisko, je centrom
stretávania sa rodín s malými
deťmi, ktorých každým rokom na danej ulici
pribúda. V najbližšom okolí sa nenachádza žiadne iné detské ihrisko. Toto
preloženie však nie je v predmetnej verejnej vyhláške nijako
bližšie
špecifikované, preto máme odôvodnené obavy, že nakoniec dôjde k jeho
absolútnemu zániku.
5. Vypracovaný projekt navrhuje vytvoriť kontajnerové stojisko pre bytový dom
Janouškova
18-20 a Mudroňova 10 vo vnútrobloku Janouškova 12-16
vzdialené cca 70m od jednotlivých vchodov (Príloha č. 2), ktorým má slúžiť.
Už existujúce kontajnerové stojiská na Mudroňovej 8, Janouškovej 12
a Janouškovej 19 sú približne rovnako vzdialené ako navrhované nové
stojisko kontajnera, preto navrhujeme
navýšiť existujúce stojiská o takú
kapacitu,
aby nebolo nutné vytvárať ďalšie kontajnerové stojisko.
6. V súvislosti s vyššie uvedeným je nevyhnutné
zohľadniť skutočnosť, že
nákladné vozidlo realizujúce vývoz komunálneho odpadu s váhou cca 20 t už
dlhodobo poškodzuje asfaltový povrch predmetnej vnútroblokovej plochy,
ktorá
na to nie je uspôsobená a je dlhodobo v dezolátnom stave. V tomto
bode je ešte potrebné
podotknúť, že vypracovaný projekt neráta s vytvorením
komunikácie so zhutneným podkladom, ale
iba s vrstvou asfaltu na už
existujúci asfalt. Existuje preto odôvodnený predpoklad, že rovnako bude
dochádzať k pravidelnému poškodzovaniu v projekte navrhovanej
komunikácie.
7. Nie sú nám známe dôvody vytvárania prepojenia vnútroblokov, keďže žiaden
z vnútroblokov na Janouškovej nie je
prepo~ený a realizáciou prepojenia dôjde
k
zbytočnému výrubu 2 ks drevín a 7 m krovín. Vzhl'adom na dopravnú
preťaženosť ulice Janouškova, kde počas špičky siaha kolóna vozidiel až na
jej koniec, obávame sa, že daný prejazd budú vynaliezaví vodiči využívať na
urýchlenie prejazdu ulicou.
8. Naprojektovaná parkovacie miesta 1 - 8 sú umiestnené na mieste existujúcej
zelene a priamo
pod oknami denných miestností (obývačka, spálňa) na
západnej strane bytového domu Janouškova 12-16, pričom rovnaký počet
parkovaclch miest je možné vytvoriť na južnej strane bytového domu, kde je
minimum okien denných miestností.
9. V súvislosti s už vytvoreným projektom parkovacích miest
nám nie je jasné,
prečo projektová dokumentácia zároveň nezahŕňa vchod č. 22 bytového domu
Janouškova 22-26,
keďže na južnej strane tohto· bytového domu je tiež
dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest s minimálnym
počtom
okien. Zároveň si myslíme, že tento priestor by bol najmenej finančne náročný.
Po vzájomnej diskusii s ostatnými obyvateľmi predmetnej ulice pripájame náš návrh
realizácie úpravy plôch vnútrobloku
na ul. Janouškova 12-16, 22-26 Prešov:
1. Realizovať projekt "úpravy plôch vnútroblokl.l na ul. Janouškova 12-16, 24-26
Prešov" so zachovaním čo najväčšieho množstva zelene, detského
ihriska, bez umiestnenia kontajnerového
stojiska vo vnútrobloku, čim sa
zamedzí vstupu nákladného vozidla vyvážajúceho komunálny odpad
a deštrukcii povrchu zrekonštruovanej komunikácie.
2. Realizovať projekt "úpravy plôch vnútrobloku na ul. Janouškova 12-16, 24-26
Prešov" so zachovaním navrhovaného počtu parkovacích miest (24)
osobitne vo vnútrodvore Janouškova 12-16 a Janouškova 22-26, pričom
poskytujeme nákres (Priloha č. 1) jednotlivých možností ich umiestnenia.
Detailným preskúmaním okolia a
prepočtami sme zistili, že daný priestor
ponúka vytvorenie dokonca vyššieho
počtu parkovacích miest ako pôvodný
projekt.
3. Realizovať projekt "úpravy plôch vnútrobloku na ul. Janouškova 12-16, 24-26
Prešov" so zachovaním rozsahu 7 metrov na výjazd z garáží (3126/2 -
3126/9), tak ako je zachovaný rovnaký priestor
pre východ z garáží (3144 -
3139)
so zohl'adnením rozmerov predmetných garáží.
4. Sme presvedčení, že aj keď prepracovanie projektu podľa našich návrhov
bude
časovo náročnejšie, ako bolo vypracovanie už existujúceho projektu,
tým, že sa nebude realizova-i' prepojenie vnútroblokov ako také, dôjde
v
konečnom dôsledf-m k znieniu nákladov (na výrub stromov a krovfn,
odstraňovanie koreňových systémov, vytvorenie samotnej komunikácie podľa
normy) pri realizácii daného projektu.
Na poslednej strane zapísaný a podpísaný vlastníci garáži na parcelách susediacich s výstavbou
' .
. --=:o:::.:: č.3126=~--v u~ca vnútro blok Janouškova č. 12-16. ~t~
iJ;::S'fO l?:'~~ V M2stský úrad v Preove OBEC llJBOTiClE s
l
~c~OMO
sto P.iliW! · Rnnistr.znnč';c: Dér: ·~Tt:
---'
Obec I~ubotice
wto:
O 5 lO Z018
Stavebný úrnd
Československých letcov 2.
080 06 Prešov
Vec: Odvt>lanie voči Rozhodnutie o využití územia "Úprava plôch vnútro bloku na Janoušlwva 12-
16,2
J-26 Preov"
Tým o spôsobom ako vlastníci garáži postavených na parcelách susediacich s dotknutou parcelou
KNC č.31 !6/1 katastrálne územie Prešov ulica vnútro blok Janouškova č. 12-16, po ktorej
vychádzan
te, vchádzame a prechádzame ako jedinej prístupovej účelovej komunikácií k našim
nehnuteľnostiam (garáže)
-podávame v zákonne a v IS-dňovej lehote na podanie odvolania toto odvolanie, s poukázaním na
jeho neúplnosť, zavádzanie a tak nesprávnosť a obchádzajúce zákon a jeho postupy.
Navrhujeme ho zrušiť s odporúčaním vyvolania nového konania s zahrnutím požiadaviek vlastníkov
dotknutých garáž ako
aj dotknutých vlastníkov bytových domov.
Odôvodnenie:
V prvom r tde je problém, že projekt tak ako je nakreslený nezodpovedá reálnemu stavu t.j. nedá sa
realizovať nakoľko sa jestvujúceho voľného priestoru ani nevojde, ani pri dodržaní podmienky
v
napadanc•m rozhodnutí str.5 ods.3 k náprave nedôjde, nakoľko jestvujúci vylez s CO-krytu bude tvoriť
prekážku. lýjazd s garáže .parc:č.3144 nie je 7.metrou ako je uvedené v nami napádanom rozhodnutí.
Rozšírený! o vjazd ako
je navrhnutý zasiahne do ochrannej vzdialenosti práv byt domu Janouškova 12-16
Celá projektová dokumentácia trpí viacerými vadami tak normatívneho
ako~ zákonného.
Majitelia jestvujúcich garáži
do času kedy bol zrealizovaná svetelná križovatka Levočska-Janoušková si
nerušene užívali účelovú komunikáciu. ktorú si na účel príjazdu, vjazdu a výjazdu s garáži zriadili v čase
výstavby garáži rokov 1967-1978(asfaltová ploch).Osadením zákazov zastavenia po oboch stranách,
· stratili obyvatelia JánO!Š!iovej ulice možnosti parkovania a tak porušujúc zákaz vjazdu parkujú vnútro
dvorovom priestore kde
-kade na ~eleni ako aj na tejto účelovej obslužnej komunikácií k jestvujúcim
garáži a tak obmedzujú ich
majiteľoch vo výjazde. Navrhované riešenie daný problém nerieši, ale ho ešte
vyhrocuje.
Napadané
,·ozhodnutie s predmetným projektom im s tejto plochy neprimerane uberá miesto na vjazd a
výjazd,
be:~ akejkoľvek predošlej dohody odvolávajúc sa na normatív s ktorého sú použité minimálne
l '
vzdialenosti neodzrkadľujúce dlžku jestvujúcich garáži a tak maximálnu možnú dlžku vychádzajúceho
vozidla. Pri uplatnení vzorca na výpočet tejto vzdialenosti l max. dÍžka parkujúceho vozidla+ dÍžka
polomeru
zatáčania+ dÍžka otvorených dverí (nakol'ko až na jeden garáž majú všetky dvojramenné
dvere)/ ani nepribližuje potrebnej vzdialenosti , ktqrá bola doteraz roky overená a nekanfliktná cez
l O.metrov, až
na tri garáže parc.č.3136-3138, ktoré sa s uvedeného hendikepu roky využívajú ako sklady
a nie garáž.
O nesprávnosti projektového riešenia odobreného napádaným rozhodnutím svedčí aj to .že paradoxne
dlhšie garáže majú menšiu 6-metrovú a kratšie 7-metrovú
vzdialenosť na vychádzanie, ktorá je relatívna,
1
nakol'ko kolmo na ľ1u parkujúce vozidlo dÍžkou väčšou ako je projektová dÍžka prkovacieho miesta t.j.
4,5-metra Vám s tejto vzdialenosti patrične uberie a tak výjazd s garáži sa stane technicky nemožný.
Takým to spôsobom nami nap~1dané rozhodnutie s priloženým projektom, uberá možnost' využitia
dotlmutých garáži
na účel, ktorý už cca SO. rokou slúžia a tal{ zasnhuje do nemšeného užívania
vlastníckych práv,
ktoré garantuje Ústava SR ako najvyšší zákon SR.
Problém kto a prečo poškodil asfaltový povrch sme už uviedli v našom podaní" z 22.7.2017, ktorí je
v spise založený ako" Nfo_mietky vlastníkov garáží v zastúpení J.Remeta ,"preto ich opätovne navádzame,
ale
čo by sme radi vytkli je, že Projekt nepočíta s obsluhou t.j. vyprázdňovaní premiestneného
predmetného kontajnera na komunálny odpad,
ktoré obsluha ma byt' realizované po komunikácií, ktorá
nie
je projekčne ani realizačne na to stavaná a tak dôjde opätovne k poškodeniu celej účelovej
komunikácie, oproti dnešku ešte navyše aj pred garážami parc.č.3126/5-3126/9.
Nami v námietkach navrhované riešenie( umiestnenie kontajnera na komunálny odpad) odzrkadľuje
viacero výhod (l., aj kratšia vzdialenosť pre spadajúcich občanov,2.,iba nepatmá časť komunikácie by sa
upravila na prejazd koka voza ... ) a tak by nás zaujímal dôvod prečo neboli zalnnuté ako podmienky,
ktoré sú iste uznáte, dôležité ako výsadba, ktorej umiestnenie
je tiež ponechané na vôľu realizátora
s napadaním k nezákonného
postUP. U " Len tak, Zápisu do stavebného denníka".
·····N~·~äii~~~;;;;~;;;;;~·i~;~~i~;"R~;;;~;;;···········