Stavebné povolenie: "Stavebné úpravy v byte panelového domu na ulici Švábska 6797/72 - k. ú. Solivar".
Stavebné povolenie
04.04.2019 / Oznámenia Stavebného úradu
Sťiahnúť súbor
Poslať cez FB Messenger
Rozpoznaný text:
-4. ot~. n·J
Vyvesené dňa _________ ,
Mesto Prešov
Hlavná ul. č. 73, Prešov
PSČ 080 Ol
Císla: SU/16684/2018-Fa V Prešove dňa: 26.03.2019
Vec
Žiadosť o vydanie stavebného povolenia -MUDr. Dzadík Milan, bytom Teriakovce 165,
080 05 Prešov.
Stavebné povolenie
(VEREJNÁ VYHLÁŠKA)
Mesto Prešov stavebný úrad
podľa § 117 ods. l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení jeho noviel na základe podanej
žiadosti
žiadateľa /stavebníka/-MUDr. Dzadíka Milana bytom Teriakovce 165, 080 05
Prešov o vydanie stavebného povolenia na stavebnú úpravu dokončenej stavby -zmena
dokončenej
stavby pod označením: "Stavebné úpravy v byte panelového domu na ulici
Švábska 6797/72 -k. ú. Solivar"-vyrezanie stavebného otvoru v obvodovej nosnej žb.
panelovej stene /medzi obývacou izbou a loggiou/, miesto stavebných
úprav -bytový dom
Ul. Švábska vchod č. 72, súpisné č. 6797, byt č. 31, 7. Poschodie, súpisné č. 6797, na
parcele č. 2861/85 v katastrálnom území Solivar preskúmal podanú žiadosť stavebníka
v stavebnom konaní
podľa § 62 ods. l stavebného zákona s dotknutými orgánmi a so
známymi účastníkmi konania a rozhodol takto :
Zmena
dokončenej stavby pod označením: "Stavebné úpravy v byte panelového domu
na ulici ŠV ÁBSKA 6797/72-k. ú. Solivar"-vyrezanie otvoru v obvodovej nosnej žb.
panelovej stene /medzi obývacou izbou a loggiou/, miesto stavebných úprav -bytový dom Ul. Švábska, vchod č. 72, byt č. 31, 7. poschodie, súpisné č. 6797, na parcele č. 2861/85,
katastrálne územie Solivar v meste Prešov pre stavebníka -MUDr. Dzadíka Milana,
bytom Teriakovce 165,
080 OS Prešov sa podľa § 66 stavebného zákona
povoľuje.
Pre uskutočnenie stavebných prác stavebný úrad určuje tieto podmienky :
l. Stavebné práce sa budú
realizovať v súlade s projektovou dokumentáciou -statickým
posudkom /november 2018/, ktorý spracoval: Ing.
Sučka Peter-autorizovaný stavebný
inžinier-Statika stavieb, overenou v stavebnom konaní, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou
tohto rozhodnutia, prípadné zmeny sa nesmú uskutočniť bez predchádzajúceho povolenia
stavebného úradu.
2. Počas stavebných prác sa musia dodržať všeobecné technické požiadavky na
uskutočňovanie stavby v zmysle stavebného zákona a vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z.
z., bezpečnostné predpisy, slovenské technické normy a návody stavebných výrobkov na
spôsob ich použitia.
3. Stavebné práce treba ukončiť do 24 mesiacov odo dňa začatia výstavby.
4. Zhotoviteľ stavby-MADRIL s.r.o. Dr. Leščáka 2357/17, 082 21 Veľký Šariš.
5. Stavebník je povinný stavebnému úradu písomne oznámiť začatie stavebných prác
v zmysle § 66 ods. 2 písm. h) stavebného zákona.
6. Vedenie uskutočňovania stavby bude vykonávať stavbyvedúci, ktorého činnosť zabezpečí
zhotoviteľ stavby.
7. Stavebný denník vedie stavbyvedúci alebo stavebník od prvého dňa prípravných prác až
do ukončenia stavebných prác na stavbe podľa § 46d ods. 2 stavebného zákona.
8. Na
uskutočňovanie stavby možno použiť iba stavebný výrobok, ktorý je podľa osobitných
predpisov vhodný na použitie v stavbe na
zamýšľaný účel podľa § 43f stavebného zákona.
9. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste označiť stavbu štítkom "Stavebné úpravy
povolené". Na štítku musí byť uvedené, ktorý orgán, kedy a pod akým číslom stavbu
povolil.
10. Pri búracích prácach je nutné používať ochranné prostriedky podľa súčasne platných STN,
Ďalej je pri búracích prácach dodržiavať predpisy o bezpečnosti a ochrane zdravia pri
práci.
ll. Po skončení stavebných prác bude okolie stavebných úprav dané do pôvodného stavu, za
čo zodpovedá stavebník.
12. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo
k spôsobeniu škôd na cudzích
nehnuteľnostiach a majetku. V opačnom prípade je povinný
tieto škody
nahradiť.
13. Stavebník zabezpečí, aby všetky stavebné práce boli realizované bez použitia nástrojov
spôsobujúcich nadmernú vibráciu.
14. Stavebník je povinný práce na stavebných úpravách vykonávať v čase od 08,00 hod. do
18,00hod., okrem dní pracovného pokoja a sviatkov. Pri realizácii stavebných prác je
stavebník povinný dodržiavať domový poriadok, nočný kľud, neznečisťovať spoločné
priestory, prípadné znečistenie spoločných priestorov v bytovom dome odstrániť.
15. Vlastníci bytov bytového domu nesmú byť stavebnou činnosťou a jej dôsledkami
nadmerne
obťažovaný a zároveň ani neprimerane obmedzovaný v užívaní bytov
a nebytových priestorov.
16. Odpad, ktorý vznikne stavebnými prácami počas realizácie stavebných úprav je stavebník
povinný
likvidovať v súlade so zákonom NR SR č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a v zmysle
všeobecného záväzného nariadenia Mesta Prešov o odpadoch.
17. Zmenu v projektovej dokumentácií môže stavebný úrad povoliť podľa § 68 stavebného
zákona, len v odôvodnenom prípade pred prevedením a to na
žiadosť stavebníka.
18. Ak sa so stavebnými prácami do dvoch rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti
rozhodnutia
nezačne, toto stráca platnosť podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona.
19. So stavebnými prácami sa nesmie začať, pokiaľ rozhodnutie nenadobudne právnu moc
v zmysle§
52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
20. Stavebný úrad upúšťa od kolaudácie v súlade s §81c písm. a l stavebného zákona.
V stavebnom konaní neboli vznesené námietky zo strany účastníkov konania ani so strany
dotknutých orgánov.
Odôvodnenie
Žiadateľ /stavebník/-MUDr. Dzadík Milan, bytom Teriakovce 165, 080 05 Prešov podal
dňa 05.12.2018 na tunajšom stavebnom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na
stavebné úpravy
-zmena dokončenej stavby pod označením: "Stavebné úpravy v byte
panelového domu na ulici
ŠV ÁBSKA 6797/72-k. ú. Solivar" miesto stavebných úprav -
bytový dom Ul. Šváb ska vchod č. 72, byt č. 31, 7. poschodie, súpisné č. 6797, na parcele č.
2861/85, k. ú. Solivar v meste Prešov.
Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie .
Podaná
žiadosť vedená na stavebnom úrade pod č. SÚ/16684/2018 neposkytovala
dostatočný podklad pre vydanie stavebného povolenia a preto v súlade s §60 ods. l
stavebného zákona stavebný úrad vyzval žiadateľa na jej doplnenie a konanie v predmetnej
veci prerušil. Stavebník
dňa 25. januára 2019 a 20. februára 2019 doplnil žiadosť
požadovaným spôsobom.
Tunajší stavebný úrad oznámil listom zo
dňa 20.02.2018 pod. č. SÚ/16684/2018-Fa
začatie stavebného konania dotknutým orgánom, ktoré chránia verejné záujmy podľa
osobitných predpisov jednotlivo a vzhľadom na to, že ide o stavbu s veľkým počtom
účastníkov konania, títo boli o začatí stavebného konania upovedomení formou verejnej
vyhlášky.
Podaná
žiadosť /po jej doplnení/ poskytovala stavebnému úradu dostatočný podklad pre
jej posúdenie na základe uvedeného v zmysle
§61 ods. 2 stavebného zákona upustil od
ústneho pojednávania a miestneho
zisťovania.
V dokladovej časti stavebník doložil:
-kópiu Zápisnice zo schôdze vlastníkov bytového domu ul. Švábska 72, 74, Prešov /konanej
dňa 14.2.2019/, v ktorej v uznesení č. 6-je vyjadrené schválenie a súhlas s realizáciou
predmetných stavebných úprav v byte
č. 31, ktorého je vlastník p. MUDr. Dzadík Milan,
vchod
č. 72.
Stavebný úrad v konaní preskúmal
žiadosť z hľadísk uvedených v § 62 ods. l a 2
stavebného zákona a konštatoval, že
uskutočnením /ani budúcim užívaním /stavebných úprav
-zmeny
dokončenej stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené
či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Stavebník má k bytu č. 31 v
bytovom dome
na UL Švábska vchod č.72 v Prešove vlastnícke právo IL V č. 3266/ +
stavebník doložil kópiu Zápisnice zo schôdze vlastníkov bytového domu ul. Švábska 72, 74,
Prešov /konanej
dňa 14.2,2019/-prijaté uznesenie č. 6 s vyjadrením schválenia a súhlasu s
realizáciou predmetných stavebných úprav v byte
č. 31, vchod č. 72. Dokumentácia stavby
spÍňa požiadavky určené vyhláškou MŽP SR č.
453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona ako aj s ním
súvisiacich právnych predpisov. Podmienky rozhodnutia boli stanovené najmä za
účelom
zabezpečenia ochrany záujmov spoločnosti pri výstavbe , komplexnosti výstavby , dodržania
všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, predpisov a technických noriem, na
vylúčenie negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie ako aj na
zabezpečenie ochrany zdravia a osôb.
Stavebný úrad takto dospel k záveru, že
žiadateľ -MUDr. Dzadík Milan , bytom
Teriakovce 165,
080 05 Prešov spÍňa všetky podmienky pre vydanie rozhodnutia a preto bolo
potrebné
rozhodnúť tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Žiadosť o stavebné povolenie bola v súlade so zákonom NR SR č. 145/1995 Zb.
o správnych poplatkoch v znení príslušných noviel spoplatnená
podľa položky č. 60 písmena
c) sumou vo výške 100,00 . Správny poplatok žiadateľ uhradil v pokladni Mestského úradu
v
Prešove
dňa 05.12.2018-doklad č. 53/3191/2018.
Poučenie
V súlade s § 69 ods. 2 stavebného zákona bude toto rozhodnutie oznámené verejnou
vyhláškou. Táto verejná vyhláška, ktorou sa
doručuje toto rozhodnutie musí byt' spolu
s projektovou dokumentáciou vyvesená v zmysle § 26 ods. 2 zákona
č. 71/1967 Zb.
o správnom konaní (správny poriadok) po dobu
15 dní na úradnej tabuli a zverejnená na
elektronickej úradnej tabuli Mesta Prešov (www.presov.sk). Posledný
deň tejto lehoty je
dňom doručenia rozhodnutia. Do lehoty sa nezapočítava v súlade s §27 ods.2 zákona č.
7111967 Zb. o správnom konaní v znení jeho noviel deň, keď došlo ku skutočnosti určujúcej
začiatok lehoty, t.j. ku dňu vyvesenia rozhodnutia na úradnú tabuľu.
Podľa § 54zákona č. 7111967 Zb. o správnom konaní l správny poriadok/ proti tomuto
rozhodnutiu možno
podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na
Mesto Prešov, Hlavná 73,
PSČ 080 Ol. Včas podané odvolanie má podľa ustanovenia § 55
ods. l správneho poriadku odkladný účinok. Rozhodnutie je preskúmateľné súdom na základe
správnej žaloby, až po
vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Prílohy
Overená projektová dokumentácia /l x pre stavebníka ,l x pre mesto/
Úradný záznam:
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje rozhodnutie -zmena dokončenej stavby: "Stavebné
úpravy v byte panelového domu na ulici
ŠV ÁBSKA 6797/72-k. ú. Solivar"-vyrezanie
otvoru v obvodovej nosnej žb. panelovej stene
l medzi obývacou izbou a loggiou/" bola
vyvesená na úradnej tabuli Mesta Prešov
dňa .................................................................... .
v
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje rozhodnutie -zmena dokončenej stavby: "Stavebné
úpravy v byte panelového domu na ulici
ŠV ÁBSKA 6797/72-k. ú. Solivar"-vyrezanie
otvoru v obvodovej nosnej žb. panelovej stene
l medzi obývacou izbou a loggiou/" bola
zvesená z úradnej tabule Mesta Prešov
dňa ................................................................... .
Pečiatka a podpis