Oznámenie o dobrovoľnej dražbe: Dátum konania dražby: 24.10.2019, Čas otvorenia dražby: 09:00 hod., Miesto kommia dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
24.09.2019 / Dražby
Sťiahnúť súbor
Poslať cez FB Messenger
Rozpoznaný text:
:.
2 4 -09-2019
Vyvcsen~ dňa _______ _
DU-POS DD 62/2019 Dražobník: DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17, 917 Ol Trnava
IČO 36 233 935
spoločnosť je
zapísaná v obchodnom registri OS Trnava, vo vložke č.
11681/T, oddiel: Sro.
zastúpená: Mgr. Monika Chorváthová, konatel'
Navrhovateľ dražby:
Slovenská sporiteľňa, a.s.
Tomášikova 48, 832 37 Bratislava
IČO 151653
zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava
I., oddiel Sa,
vložka-č. 601/B
Dátum konania dražby: 24.10.2019
Čas otvorenia dražby: 09:00 hod.
Miesto kommia dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 Ol Prešov, konferenčná miestnosť na
1. poschodí
OpakovaniE! dražby: prvá dražba
Predmet dražby:
Stavby
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 86/3801 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na
príslušenstve:
Bytový dom Parcely registra "C"
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 86/3801 k pozemku:
14644
Zastavaná plocha a nádvorie
663
1/5
Opis a stav predmetu
dražby:
Popis práv a záväzkov
k predmetu dražby:
Oceňovaný štvorizbový byt sa nachádza na prízemí, obytného domu. Byti
je v pôvodnom stave. Situačne byt tvoria štyri izby, hala, predsieň,:
kuchyňa, kúpeľňa, sklad a loggia. Pôvodné WC je využívané ako sklad.
WC misa bola premiestná do kúpel'ne. Súčasťou bytu je aj pivnica
sprístupnená zo
spoločných priestorov. Byt je vybavený PVC podlahami
{3x izba, kuchyňa), laminátovými plávajúcimi podlahami (izba, hala,
sklad) a podlahami z keramickej dlažby
(kuchyňa, predsieň, kúpeľňa,
wq~ v kuchyni je inštalovaná kuchynská linka, vybavená plynovým.
sporákom. V kuchyni
je pri kuchynskej linke keramický obklad. Dvere sú:
drevené plné a čiastočné zasklené, okná sú plastové s izolačným:
dvojsklom, vybavené horizontálnymi žalúziami. Balkónové okno a dvere
sú drevené zdvojené. Bytové jadro je murované z pórobetónových
tvárnic. V
kúpeľni je inštalované keramické umývadlo, ocelbvá
smaltovaná vaňa a WC misa so spodnou nádržkou. Kúpel'ňa je obložená
keramickým obkladom.
Odvetranie WC je pomocou ventilátora. Steny sú
upravené tenkovrstvými omietkami. Byt je vybavený podštandardne.
Podlahy bytu sú značne poškodené. Vykurovanie bytu a zásobovani
teplou vodou
je ústredné dial'kové, vykurovacími telesami sú
panelové radiátory. Elektroinštalácia
je svetelná, poistkové automaty
bytu sú umiestnené v chodbe pri vstupných dverách do bytu. Me
teplej vody a plynomer sú osadene v inštaläčnom jadre vo vnútri bytu.
Bytový dom bol
čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené zvislé rozvody_
vody, kanalizácie, vymenené výplne otvorov, vymenená krytina c::tr•o.rh"i
klampiarske konštrukcie, bleskozvod. Dom je napojený na kompletn
inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú
energiu,
telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie.
Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie je jeho vodovodné, teplonosné,
kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých,
ktoré sú
určené na spoločné užívania. Spoločnými časťami domu sa
účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu
bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry,
priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly,
vodorovné nosné a
izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejÚ
zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tom
domu, a
to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takým
zariadeniami
sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vráta
technologického zariadenia, sušiarne,
kočíkarne, spoločné
antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné,!
elektrické, telefónne a plynové prípojky. j
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. l
LV č. 11136
-.ZALOZNE PRAVO V ZMYSLE PARAGR.15 ods.1 zak.182/93 Zz.
-ZALOZNE PRAVO NA ZAKLADE ZAKONNEHO OPATRENIA C.297/92 Zz
V Zt4YSLE PARAGR.28b V PROSPECH SLOVENSKEJ ZARUCNEJ A
ROZVOJOVEJ BANKY,s.p.u.BRATISLAVA /OO 682 420/-0KREM BYTU
C.5,7 ,8,10,12,
l
16,17,18,19,21,23,24,25,27,28,29,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,43,4 l
4,46,47 ,48,15,45 ;21; 11,13; 1,14;6 ;9,20;3 ;4,41 ;30,42; 2,26; i
- V 2880/2012-Zmluva o . zriad~f1Í záložn_él:to práva pre Slovenskú/
sporitc;l'ňu;~.s.,Tomáš~kova 48,832 37 Bratislava /00151653/ na byt č.21
na pnzemt,vchod 4-cs 6434 a podiel 86/3801 na spoloč.častiach a;
zariadeniach domu;
-
Z 2464/2014-exekučný príkaz na zriad. rxekuč. zálož. práva EX
2648/2013-260J na byt č.2 na prízemí,vchod 4-čs. 6434 a podiel
86/3801 na spoloč.častiach a zariadeniach domu -s.e. JUDr. Ján Ondáš,
2/5
Byt
eň,
ad.
1ica
am i:
ala,Í
'ňa,
·ým
~sú
;né,'
rch,
na·
:u a
jry,
a ly,
a
zr.t::
1 ·
:né,í
Zz·
A
'TU
,4
;kú
č.2
a
EX
li el
á š,
Znalecký posudok:
Košice
-Z 6891/2015-rozhodnutie o zriad. zálož. práva č. 867/2015 pre Mesto
Prešov zo dňa 14.10.2015 na byt č. 2 na príz.,vchod 4-čs. 6434-
7080/15
-Z 5205/2016-exekučný príkaz na zriad. exekuč. zálož.· práva EX
925/2016 na byt č.2 na prízemí,vchod 4-čs. 6434 a podiel 86/3801 na
spoloč.častiach a zariadeniach domu -s.e. JUDr. Mgr. Dušan Čerešňa,
Trnava-4854/16
Poznámka:
-P 400/2018-Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením
exekučného záložného práva 41EX 333/18 zo dňa 8.11.2018 na byt č.2
na prízemí,vchod 4-čs. 6434 a podiel 86/3801 na spoloč.častiach a
zariadeniach
domu od: JUDr. Miroslav Friga, Námestie SNP 538/16, 091
Ol Stropkov -číslo zmeny 8072/2018
LV č. 11141
- V 2880/2012-Zmluva o zriadení záložného práva pre Slovenskú
sporiteľňu,a.s.,Tomášikova 48,832 37 Bratislava /00151653/ na
spoluvl.podiel 86/3801 na parc.KN C 14644 vlastníka pod B 49;
-
Z 2464/2014-exekučný príkaz na zriad. rxekuč. zálož. práva EX
2648/2013-260J na spoluvl.podiel 86/3801 na par. KNC č. 14644 -s.e.
JUDr. Ján
Ondáš, Košice
-Z 5205/2016-exekučný príkaz na zriad. exekuč. zálož. práva EX
925/2016 na spoluvl.podiel 86/3801 na par. KNC č. 14644 -s.e. JUDr.
Mgr. Dušan
Čerešňa, Trnava-4854/16
Poznámka:
-P-375/14 -Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
zál.práva Ex 2648/2013 na spoluvl.podiel 86/3801 na parc.CKN 14644
(s.e.JUDr.Ján Ondáš,Košice)
Nie
sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia:
195/2019 Ing.Marek Čeklovský 11.08.2019
Všeobecná cena odhadu
82 400,00 €
Najnižšie podanie:
Minimálne prihodenie:
Výška dražobnej
zábezpeky:
Spôsob zloženia
dražobnej zábezpeky:
Adresa a
číslo účtu na
zloženie dražobnej
zábezpeky:
82 400,00 c
400,00 c
10 000,00 c
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka
najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto
alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie
je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17, Trnava, číslo účtu:
SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 622019
3/5
Lehota na zloženie
dražobnej zábezpeky:
Doklad, preukazujúci
zloženie dražobnej
zábezpeky:
Spôsob vrátenia
dražobnej zábezpeky:
Úhrada ceny dosiahnu
tej vydražením:
Obhliadka predmetu
dražby/dátum a
čas:
Podmienky odovzdania
predmetu dražby
vydražiterovi:
Notár, ktorý
osvedčí
priebeh dražby
notárskou zápisnicou:
Poučenie:
do otvorenia dražby
Výpis z bankového
účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na
bankový účet v hotovosti, príjmový. pokladničný doklad dražobníka,
banková záruka.
Dražobník vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražill
dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky l
bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, l
najneskôr však do S dní od skončenia dražby alebo od upustenia odj
d~žby. l
r
l
!
v zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až S zák. č. S27 /2002 Z. z. of
dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražitel'~
do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnu ,
vydražením je vydražitel' povinný zaplatiť dražobníkovi do 1S dní odj
skončenia dražby, pokial' sa vydražitel' nedohodne s navrhovatelbm~
dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet,
.dražobníka, podlá vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka.~
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražíte!!
. povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. l
Obhliadka 1: 07.10.2019 08:00 hod.
Obhliadka 2: 21.10.2019 08:00 hod. l
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúco~
telefonickom dohovore na tel. čísle 033 l 553 27 22, prípadne na
1.
mobilnom čísle 0911876895,
Vl~stnícke právo k pre~m~tu dra~~y prechádza n~ "Ydra~l~~ra ~dele~~
pnklepu a po uhradenr ceny dosiahnuteJ vydrazemm. Uz1vac1e prav~
prechádza na vydražitel'a odovzdaním predmetu dražby zápisnicou;
o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajuci
·· vlastník p~
predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosd
vydražitela. l
i
l
l
l
Mgr. Tomáš Gerbery, Mnohelbva 830/17, 058 01 Poprad
V prípade, ak
sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia
zákona o
dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na
svojich právach,
požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa
neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti
dražby súvisia
so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu,
v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v
čase príklepu hlásený trvalý
4/S
na;
<a, .
~žil
Jky
by,
od
!ka
~ite
(.
com
na
m'
rávó;
iC Ol{
pq
lOSt{
j
'
pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto
rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej
správe katastra nehnutel'ností
začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovate!' dražby,
dražobník,
vydražitel', predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražitel' zmaril dražbu
alebo
ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo
príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na
tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má
k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo
vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu
preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spÍňa podmienky ustanovené Zákonom č.
527/2002 Z.i. o dobrovol'ných dražbách a dostavila sa s cielom urobiť podanie. Ostatné
osoby platia
vstupné 3,32 EUR.
V Bratislave dňa~.j.2019
za Navrhovatela:
Ing. Mirosla a artánusová
Špecialista .senior oddeleni~ vymáhani_a;
nesplácaných pohladávok retail
Odbor riadenia úverového rizika retail
Slovenská
sporitel'ňa, a.s
za Dražobníka:
Mgr. Monika Chorváthová
konatel'
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
5/5
Ing. Andrej Lachkovič
š e alista senior oddelenia vymáhania
nesplácaných
pohl'adávok retail
Odbor riadenia úverového rizika retail
Slovenská
sporitel'ňa, a.s
.. '