Oznámenie o vydaní územného rozhodnutia: Gregorovce - prístupová komunikácia SILE - TANOROK ul. -objekt so 01 - Prístupová komunikácia a chodník - verejnoprospešná stavba.

Oznámenie o vydaní územného rozhodnutia

01.08.2018 / Oznámenia Stavebného úradu

Rozpoznaný text:

Mesto Prešov
Stavebný úrad
Hlavná 73, Prešov 080 Ol Preov
Spis.č. SÚ/15846/130462/2018-Kt V Preove dňa: 27.07.2018
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje
vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej inžinierskej stavby
Navrhovatelia: Obec Gregorovce, Gregorovce 88, 082 66 Gregorovce
zastúpená starostom obce Ing. Slavomírom Verčimákom
(ďalej len navrhovateľ) podal dňa 24.10. 2017 návrh na vydanie územného rozhodnutia pre
umiestnenie líniovej inžinierskej
stavby:
Gregorovce -prístupová komunikácia SILE -TANOROK ul.
-objekt so Ol -Prístupová komunikácia a chodník -
vere.inoprospešná stavba
na pozemkoch parc. č. KN-C 672/62, KN-E 524/103, KN-E 738
v kat. úz. Gregorov ce
Ku pozemkom parc. č. KN-C 672/62 kat. úz. Gregorovce majú podielový vlastnícky
vzťah fyzické osoby zapísané na Výpise z LV č. 1477.
Ku pozemkom parc.
č. KN-E 524/103, KN-E 738 kat. úz. Gregorovce má
vlastnícky
vzťah Slovenská republika, v správe Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta
36, 817
15 Bratislava ll -Výpis z L V č. 824.
Investor stavby je povinný po správoplatnení uvedeného rozhodnutia
majetkoprávne vysporiadať pozemky, na ktorých bola stavba týmto rozhodnutím
umiestnená, t.j. ku stavebnému konaniu musí stavebník preukázat', že má k uvedeným
pozemkom
vlastnícke alebo iné právo podl'a § 139 odst. l zák. č.
50/1976 Zb.
o
územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení príslušných
noviel.
Mesto Prešov, ako príslušný stavebný úrad podľa § 119 zák. č. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel
(ďalej len stavebný
zákon), posúdil predložený návrh podľa§ 37 a ďalších stavebného zákona. Na základe tohto
posúdenia vydáva
podľa§ 39 a§ 39a stavebného zákona a vykonávacích vyhlášok
ROZHODNUTIE O UMIESTNENÍ LÍNIOVEJ INŽINIERSKEJ STAVBY
"Gregorovce-prístupová komunikácia SILE - T ANO ROK ul. -objekt SO Ol -
Prístupová komunikácia a chodník-verejnoprospešná stavba"
Líniová inžinierska stavba: "Gregorovce -prístupová komunikácia SILE -
TANOROK ul. -objekt SO Ol -Prístupová komunikácia a chodník -
L1
2
verejnoprospešná stavba" bude umiestnená na pozemkoch parcelné číslo KN-C 672/62,
KN-E
524/103, KN-E 738 katastrálne územie Gregorovce, bude umiestnená tak, ako je
zakreslené v situácii, ktorú vypracoval Ing. Vladimír Kmec-autorizovaný stavebný inžinier,
na podklade z kópie katastrálnej mapy v mierke v mierke
Ml :500.
Pre umiestnenie stavby a projektovú prípravu sa určujú tieto podmienky:
l. Podľa platného Územného plánu Obce Gregorovce je stavba umiestnená na pozemkoch
parcelné
číslo KN-C 672/62, KN-E 524/103, KN-E 738 katastrálne územie Gregorovce.
2. Podľa platného Územného plánu obce Gregorovce, v znení Zmien a doplnkov 2012 sa
stavba nachádza na ploche bývanie. Navrhovaná stavba Gregorovce -prístupová
komunikácia
SILE -TANOROK ul. -objekt SO Ol -Prístupová komunikácia a
chodník -verejnoprospešná stavba. uvedených pozemkoch
je v súlade s platným
Územným plánom obce
Ľubotice.
Umiestňovaná stavba je v súlade s ÚPN Obce Gregorovce verejnoprospešnou
stavbou.
3.
Umiestňovaná stavba sa člení na stavebné objekty:
SO O l -Prístupová komunikácia a chodník
4. SO Ol-Prístupová komunikácia a chodník
Prístupová komunikácia
Dopravné napojenie prístupovej komunikácie bude na miestnu komunikáciu -
"Miestna
cestná komunikácia v Sile -Gregorovce".
Prístupová komunikácia kategórie MO 6,5/30 sa na vyprojektovanú miestnu komunikáciu
(predÍženie jestvujúcej miestnej komunikácie na konci obce). Jej trasa vedie kolmo na
ňu
v celom úseku v priamej. DÍžka prístupovej komunikácie bude 330,58 m. Výškové
riešenie bude dokumentované pozdÍžnym profilom v d'alšom stupni projektovej
dokumentácie. Niveleta bude v zásade
sledovať rastlý terén. Sklon rastlého terénu sa
pohybuje okolo 12
%.
Odvodnenie povrchu prístupovej komunikácie bude do uličných vpustí so zaústením do
dažďovej kanalizácie. Odvodnenie pláne prístupovej komunikácie bude jednostrannou
pozdÍžnou drenážou.
Priečny sklon bude jednostranný 2 %.
Konštrukčné vrstvy prístupovej komunikácie:
-asfaltový betón strednozmý
50 mm
-asfaltový betón veľmi hrubý 50 mm
-štrkodrva 200 mm
-štrkodrva frakcia 0-32
160-210 mm
spolu 460-51 O mm
Ohraničenie prístupovej komunikácie bude betónovým cestným obrubníkom ABO 2-15
vyvýšeným o
8 cm. V mieste predpokladaných vjazdov na pozemok bude obrubník
sklopený. Dopravné
značenie sa urobí v ďalšom stupni projektovej dokumentácie.
Chodník:
PozdÍž prístupovej komunikácie bude pravostranný chodník šírky l
,5 m. Chodník bude
priamo napojený na chodník navrhovaný v rámci stavby
"Miestna cestná komunikácia
v
Sile -Gregorovce". Priečny sklon chodníka bude jednostranný 2 % smerom ku
prístupovej komunikácii. Odvodnenie
je do uličných vpustí.
3
Konštrukčné vrstvy navrhovaného chodníka:
-betónová dlažba
20* l O sivá 60 mm
-pieskové lôžko z kameni va
fr. 4-8 40 mm
-štrkopiesok
120 mm
Spolu 220 mm
Ohraničenie chodníka zo strany plánovaných rodinných domov bude
betónovým záhonovým obrubníkom zapusteným.
Ohraničenie zo strany prístupovej
komunikácie bude betónovým cestným obrubníkom
ABO 2-15.
5. Okresný úrad Prešov -odbor krízového riadenia z hľadiska civilnej ochrany nemá
pripomienky a súhlasí s vydaním územného rozhodnutia.
6. Slovenský pozemkový fond súhlasí s vzdaním územného rozhodnutia na pozemkoch
SPF za týchto podmienok:
!.stavebník bude
mať najneskôr do vydania stavebného povolenia stavby majetkoprávne
usporiadané pozemky
SPF formou prevodu,
2.zároveň upozorňujeme, že SPF vydáva pozemky v danej lokalite za trhové ceny.
7. Okresné riaditel'stvo Hasičského a záchranného zboru v Prešove posúdilo podľa§ 28
písm. a) zákona č. 314/200 l Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov a
§
40 a
§
40a vyhlášky Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 12112002 Z. z. o
požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov súhlasí s vydaním územného
rozhodnutia z
hľadiska protopožiarnej bezpečnosti.
8. Stavebník je povinný v zmysle§ 40 pamiatkového zákona a §127 zákona č. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov
oznámiť
každý archeologický nález Krajskému pamiatkovému úradu Prešov a urobiť
nevyhnutné opatrenia, aby sa nález nepoškodil alebo nezničil.
9. So stavebnými odpadmi a odpadmi z demolácie (skupina 17) nakladať v súlade s §77
zákona
č. 79/2015 Z. z. o odpadoch
l
O. Zabezpečiť zhodnotenie výkopovej zeminy prednostne pri vlastnej činnosti -terénne
úpravy alebo uložením
na skládku interných odpadov alebo na skládku, ktorá je v
rekultivácií.
ll. Viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov, s ktorými nakladá, a o ich
zhodnotení a zneškodnení, s doložením zmlúv o odbere
nebezpečných odpadov a ďalších
dokladov potrebných ku kolaudácií
12. Práce s
nebezpečným odpadom je potrebné zabezpečiť odborne spôsobilou firmou.
13. V prípade zneškodňovania odpadu ukladaním na skládku zabezpečiť zneškodnenie
odpadov
na povolených a prevádzkovaných skládkach pre jednotlivé kategórie v zmysle
zákona
č. 79/2015 Z. z. o odpadoch
14.
Počas prác a po ukončení je potrebné zabrániť vzniku nepovolených, tzv. divokých
skládok.
15. V projektovej dokumentácií pre stavebné povolenie navrhnúť typy konštrukcií vozoviek a
odvodňovacích zariadení podľa predpokladaného dopravného zaťaženia a aby
rešpektovali technické podmienky projektovania
odvodňovacích zariadení na cestných
komunikáciách.
16. V projektovej dokumentácií pre stavebné povolenie vyhodnotiť súlad výstavby a
prevádzky navrhovanej
činnosti s ochranou zelene v súlade s normou STN 83 7010
ochrana prírody, STN 83 7015 Práca s pôdou, STN 83 7016 Rastliny a ich výsadba a STN
83 7017 Trávniky a ich zakladanie
17.
Navrhovateľ sa upozorňuje, že aj projektová dokumentácia pre stavebné povolenie musí
zohľadňovať ustanovenia zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách, ktoré je budúci užívateľ
povinný dodržiavať. Vplyvy navrhovanej činnosti na podzemné a povrchové vody musia
4
byť zhodnotené v PD a navrhnuté opatrenia na minimalizáciu prípadných vplyvov na
podzemné a povrchové vody a horninové prostredie
počas výstavby a prevádzky
navrhovanej
činnosti.
18. Všetky napojenia na inžinierske siete budú realizované a zmluvne ošetrené so správcom
inžinierskych sietí.
19. Navrhovateľ je povinný dodržať ochranné pásma všetkých inžinierskych sietí
prechádzajúce pozemkom, resp.
uskutočniť prekládku týchto vedení a to podľa
požiadaviek správcov týchto sietí.
20. Pred
začatím akýchkoľvek stavebných prác, je navrhovateľ povinný zaistiť si
u príslušných správcov sieti technického vybavenia územia ich priebeh, aby nedošlo k ich
poškodeniu. Tieto siete
je potrebné počas vykonávania prác náležite chrániť, v súlade
s pokynmi správcu pred poškodením.
21. Podzemné energetické,
telekomunikačné, vodovodné vedenie, ktorého poškodenie môže
ohroziť bezpečnosť ľudí pri vykonávaní zemných prác alebo ktoré môže ohroziť zemné
práce,
je potrebné vhodne zabezpečiť pred poškodením.
22.
Počas realizácie umiestilovaných stavebných objektov je navrhovateľ povinný zabezpečiť
také opatrenia, aby nedošlo ku spôsobeniu škôd na vedľajších nehnuteľnostiach.
23. Prípadné škody na vedľajších nehnuteľnostiach bude znášať navrhovateľ na vlastné
náklady.
24.
Navrhovateľ je povinný zemné práce realizovať v súlade s§ 48 ods. 3 stavebného zákona
a v súlade s § 22 vyhlášky MŽP SR
č. 532/2002 Z. z. Pri zemných prácach nenarušiť
stabilitu vedľajších stavieb a svahu.
25. Stavenisko
je navrhovateľ povinný riešiť v zmysle § 43i stavebného zákona a v zmysle §
12 vyhl. MŽP SR č. 532/2002 Z .z. Navrhovateľ je povinný zabrániť vstupu nepovoleným
osobám na stavenisko. Toto
je potrebné počas realizácie stavby oplotiť.
26. Navrhovateľ je povinný zakladanie stavby realizovať v súlade s § 48 ods. 4 a 6
stavebného zákona a v súlade s §
23 vyhlášky č. 532/2002 Z. z.
27. Po ukončení výstavby budú všetky pozemky dotknuté stavbou riadne upravené a prípadne
vysadené vhodnou
zeleňou. Terén je potrebné upraviť tak, aby sa nezmenili odtokové
pomery v území a teda aby
dažďové vody nezatekali na susedné pozemky a ku susedným
stavbám.
28.
V prípade realizácie stavebných prác na pozemkoch mimo vlastníctvo navrhovateľa je
povinný zabezpečiť majetko právne usporiadanie do svojho vlastníctva resp. iný vzťah k
pozemku, ktorý ho
oprávňuje na tomto pozemku navrhovanú stavbu zrealizovať.
29. Navrhovateľ je povinný potvrdiť si právoplatnosť územného rozhodnutia na tunajšom
stavebnom úrade a to po uplynutí
15-dilovej lehoty, určenej na možnosť podania
odvolania.
30.
Navrhovateľ je povinný požiadať tunajší úrad o overenie PD pre stavebné povolenie
podľa§ 120 stavebného zákona.
31.
V súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. je navrhovateľ povinný požiadať Obec
Gregorovce, ako príslušný špeciálny stavebný úrad o vydanie stavebného povolenia na
SO O l -Prístupová komunikácia a chodník .
Námietky dotknutých orgánov štátnej správy
neboli vznesené.
Na toto rozhodnutie v súlade so zákonom NR SR č. 145/1995 Z. z. o správnych
poplatkoch v znení príslušných noviel
podľa § 4 ods. l písm. a) sa vzťahuje oslobodenie od
správnych poplatkov -
navrhovateľom je Obec Gregorovce.
5
Toto rozhodnutie o umiestnení stavby platí v zmysle § 40 odst. l stavebného zákona
tri roky odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nestráca však platnosť, pokiaľ bude v tejto
lehote podaná
žiadosť o vydanie stavebného povolenia.
Odôvodnenie:
Navrhovatelia-Obec Gregorovce zastúpená starostom obce podala dňa 24.10.2017
žiadosť o umiestnení stavby: "Gregorovce-prístupová komunikácia SILE-TANOROK
ul. -objekt SO Ol -Prístupová komunikácia a chodník -verejnoprospešná stavba"
bola umiestnená na pozemkoch parcelné číslo KN-C 672/62, KN-E 524/103, KN-E 738
katastrálne územie Gregorovce.
Uvedeným dňom sa začalo územné konanie.
V súlade s
§ 119 odst. 3 stavebného zákona Krajský stavebný úrad v Prešove, odbor
štátnej stavebnej správy , so sídlom Nám. Mieru
3, 081 92 Prešov určil Mesto Prešov, ako
príslušný stavebný úrad pre vykonanie konania a vydanie rozhodnutia v prípadoch, v ktorých
je
Obec Gregorovce stavebným úradom a zároveň navrhovateľom.
Mesto Prešov, ako vecne príslušný stavebný úrad podľa § 119 odst. l zák. č.
50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel (ďalej v texte
stavebný zákon), v súlade s ustanovením§ 36 stavebného zákona oznámil
začatie územného
konania dotknutým orgánom štátnej správy a
súčasne nariadil prejednanie návrhu v ústnom
pojednávaní spojenom s miestnym
zisťovaním, ktoré sa uskutočnilo dňa 13.03.2018.
Súčasne stavebný úrad oznámil začatie územného konania verejnou vyhláškou
v súlade
s§ 26 ods. l) zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní a v súlade s ustanovením§ 36
ods. 4) stavebného zákona,
nakoľko sa jedná o umiestnenie stavby s veľkým počtom
účastníkov konania. Verejná vyhláška, ktorou bolo oznámené začatie územného konania
bola vyvesená
dňa 14.02.2018 na úradnej tabuli mesta Prešov a zverejnená na internetovej
stránke mesta (www.presov.sk) a
dňa 14.02.2018 na úradnej tabuli obce Gregorovce
a zverejnená na internetovej stránke obce (www.gregorovce.eu)
..
Svoje stanovisko oznámili: Slovenský pozemkový fond, Krajský pamiatkový úrad
Prešov,
OR Hasičského a záchranného zboru Prešov, Okresný úrad Prešov -odbor
krízového riadenia.
Ich stanoviská boli zapracované
do podmienkovej časti rozhodnutia.
Poučenie:
Podľa§ 42 ods. 3) stavebného zákona toto rozhodnutie má odkladný účinok.
V súlade s ustanovením § 42 odst. 2) stavebného zákona toto územné rozhodnutie
s
veľkým počtom účastníkov konania sa oznámi verejnou vyhláškou. Doručenie sa uskutoční
vyvesením územného rozhodnutia na 15 dní na úradnej tabuli mesta Prešov a zverejnené
6
bude na internetovej stránke mesta (www.presov.sk) a úradnej tabuli obce Gregorovce
a zverejnené bude
na internetovej stránke obce (www.gregorovce.eu). Posledný deň tejto
lehoty
je dňom doručenia.
Odvolanie je potrebné v súlade s ustanovením § 54 odst. l) zák. č. 7111967 Zb.
o správnom konaní podať na Mesto Prešov, Hlavná 73, 080 Ol Preov -stavebný úrad,
správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal.
V súlade s
§ 54 ods. 2) zák.
č. 71/1967 Zb. o správnom konaní je potrebné odvolanie
podať v lehote 15 dní odo dňa doručenia územného rozhodnutia.
Toto rozhodnutie možno
preskúmať súdom podľa zákona č. 99/1963 Zb. Občiansky
súdny poriadok v znení neskorších predpisov až po vyčerpaní riadneho opravného
prostriedku.
Ing. Andrea Turčanová
primátorka mesta
Úradný záznam:
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie územného rozhodnutia pre stavbu:
"Gregorovce-prístupová komunikácia SILE-TANOROK ul. -objekt SO Ol -Prístupová
komunikácia a chodník" -verejnoprospešná stavba bola vyyesená na úradnej tabuli Mesta
Prešov
dňa .................................................... .
Pečiatka a podpis
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie územného rozhodnutia pre stavbu:
"Gregorovce
prístupová komunikácia SILE -TANOROK ul. -objekt SO Ol -Prístupová komunikácia
a
chodník" -verejnoprospešná stavba bola zvesená z úradnej tabule Mesta Prešov
dňa .................................................... .
..................... -.. ~-; .................................. .
Pečiatka a podpis
8